4 Apartamentos com 3 Quartos para Alugar em Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

IMÓVEL Apartamento amplo 115 m² | 3 dormitórios | 2 vagas | Andar alto, ensolarado e silencioso. Acabamentos renovados, porcelanato novo e uma planta eficiente, com excelente circulação de luz natural. Destaques do interior: • Sala generosa para 3 ambientes, integrada à varanda envidraçada com fechamento trancado à chave. • 3 dormitórios, sendo uma suíte com varanda e banheira. • Banheiro social. • Cozinha planejada com muitos armários profundos, lava-louças e mini adega. • Lavanderia com dois varais grandes e tanque em louça. • Ambiente extra planejado, ideal para depósito ou adaptação para terceiro banheiro. • Armários brancos e planejados em todos os cômodos. • Janelas dos quartos com dupla vedação (alumínio escuro + vidro). • Spots novos em todos os ambientes. • Aquecimento a gás para chuveiros. • Vista livre e definitiva, com total privacidade. Não possui A/C, imóvel super ventilado. CONDOMÍNIO • Segurança reforçada com acesso por biometria e reconhecimento facial. • Estrutura sólida e bem administrada. • Ambiente silencioso, com excelente incidência de luz. LOCALIZAÇÃO Uma das melhores ruas da Vila Nova Conceição: a rua Dr. Sodré é pequena, plana, arborizada, extremamente silenciosa e segura. Aquele microbairro que faz você esquecer que está em São Paulo — até lembrar que tudo está a poucos passos. No entorno imediato: • 2 hospitais • Hortifruti • Bancos • Farmácias • Chaveiro • Correios • Restaurantes • Feira livre • Pet shop • Universidades e a faculdade INSPER • Academia • Escola e berçário E, claro: Parque Ibirapuera a uma curta caminhada de 10 minutos. Visitas todos os dias, mediante agendamento e apresentação de documento com foto.

IMÓVEL Apartamento semi-mobiliado, reformado, com 116 m², planta inteligente e excelente luminosidade e ventilação natural em todos os ambientes. São 3 dormitórios (1 suíte), todos com ótimos armários, a suíte master possui um closet grande e possui ar-condicionado. Banheiros amplos e atualizados. A sala é generosa, integrada à varanda, com lavabo — perfeita para receber. A cozinha é equipada com cooktop, forno, micro-ondas, geladeira novos e filtro de água. Área de serviço grande, com depósito, lavanderia, aquecedor a gás e banheiro de apoio. Gás individualizado. CONDOMÍNIO Estrutura impecável, segurança total: portaria 24h, guarita blindada e recepção.Lazer completíssimo: brinquedoteca, playground, salão de festas, quadra de tênis, além do rooftop com piscina, solarium, academia, sauna e área gourmet com churrasqueira. Um condomínio pensado para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. LOCALIZAÇÃO Endereço nobre na Vila Nova Conceição, próximo à Praça Pereira Coutinho. e do Parque Ibirapuera. Região com escolas de referência (Companhia de Maria, Martim Francisco, Insper, FMU, Anhembi, Link). Lazer e conveniência a poucos minutos: Shopping Vila Olímpia (1 km) e JK Iguatemi (1,5 km). Mobilidade estratégica pela Av. Faria Lima e Av. JK. Hospitais renomados (São Luiz), mercados, padarias, farmácias, academias, cafés e restaurantes completam o entorno. Um imóvel para quem quer morar bem — sem concessões. Agende sua visita!

IMÓVEL: Apartamento mobiliado (pode ser alugado sem mobília). Possui 116m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado e espaço office, além de um lavabo que garante mais praticidade no dia a dia. A sala é ampla, com ar-condicionado e sacada. A cozinha já vem equipada com eletrodomésticos e a área de serviço possui aquecedor a gás e banheiro de apoio. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece toda a segurança e comodidade de uma portaria 24 horas, guarita blindada com recepção, ampla brinquedoteca, playground, salão de festas, quadra de tênis. No último andar ficam: piscina, solarium, academia. Perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e excelente localização. LOCALIZAÇÃO: Localizado no coração da Vila Nova Conceição, um dos bairros mais nobres da cidade. A poucos minutos do Parque Ibirapuera (cerca de 1 km), é ideal para quem gosta de caminhar, praticar esportes ao ar livre ou simplesmente aproveitar a natureza. Na região, há excelentes instituições de ensino como o Colégio da Companhia de Maria, o Grupo Escolar Martim Francisco, e as faculdades Insper, FMU, Anhembi Morumbi e Link. Para compras e lazer, o Shopping Vila Olímpia está a cerca de 1 km, e o Shopping JK Iguatemi a aproximadamente 1,5 km. A proximidade com a Av. Brigadeiro Faria Lima e Av. JK facilita o deslocamento para diversas regiões da cidade. Também estão próximos hospitais renomados como o Hospital São Luiz, além de mercados, padarias, farmácias, academias, bares e restaurantes, garantindo praticidade e comodidade para o dia a dia. Agende sua visita!

IMÓVEL: Apartamento com hall privativo reformado com 136 m² de área útil, 3 dormitórios, 2 suítes, 2 vagas de garagem, 3 banheiros. O imóvel mantém sua planta original bem distribuída, possui sacada envidraçada, trazendo mais luminosidade e integração ao living. Os acabamentos são de alto padrão, com móveis planejados, projeto de iluminação e revestimentos contemporâneos que garantem elegância em cada detalhe. A cozinha é espaçosa e funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar com estilo. Ideal para quem busca morar bem numa das ruas mais charmosas da cidade com conforto. CONDOMÍNIO: Com 43 anos de construção, o condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança: portaria 24h, academia bem equipada, salão de festas, salão de jogos, playground, quadra poliesportiva, jardim e uma área verde bem cuidada. A torre única garante exclusividade e privacidade, sendo ideal para famílias que valorizam qualidade de vida aliada à excelente localização. LOCALIZAÇÃO: Em uma das regiões mais privilegiadas da Vila Nova Conceição, o imóvel está cercado por facilidades e conveniências. A apenas 1 km do Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais importantes espaços verdes de São Paulo, e próximo à charmosa Praça Pereira Coutinho, referência no bairro por sua atmosfera tranquila e arborizada. Também está a cerca de 1,2 km do Shopping Vila Olímpia e 1,7 km do Shopping JK Iguatemi. Na vizinhança estão importantes instituições de ensino como o Colégio da Companhia de Maria (500 m), o DeRose Method Vila Olímpia (1 km), além de renomadas faculdades como Insper, FMU e Anhembi Morumbi, todas em um raio de até 2 km. Para atendimento médico, o Hospital São Luiz Unidade Itaim está a apenas 1,5 km de distância. Conta ainda com mercados, padarias, farmácias, restaurantes, bares e cafés a poucos passos, oferecendo uma rotina prática e agradável no dia a dia. Agende sua visita!