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IMÓVEL: Este elegante apartamento de 44m² vai além do compacto: é funcional, acolhedor e 100% mobiliado com marcenaria nova e acabamentos de alto padrão. Diferente de um studio, o projeto distribui bem os ambientes, garantindo privacidade e conforto. Conta com: • 1 dormitório com cama, armários planejados, ar-condicionado • Sala com ar-condicionado, sofá e marcenaria inteligente • Cozinha equipada com geladeira, cooktop e eletrodomésticos novos • Sacada gourmet fechada, com mesa e bancos sob medida em alvenaria e marcenaria • Banheiro moderno e bem acabado • Porcelanato em todos os ambientes • Mobiliário e decoração contemporânea, pensada para otimizar cada metro quadrado Este apartamento foi planejado para oferecer praticidade com muito estilo, ideal para quem busca conforto imediato, sem necessidade de reformas ou investimentos extras. CONDOMÍNIO: Construído em 2022, este condomínio é um empreendimento novo, sofisticado e completo, com lazer e serviços que tornam o cotidiano mais fluido e agradável. Conta com: • Piscina • Academia • Sauna • Espaço coworking • Bicicletário • Salão de festas • Vagas para carros elétricos • Segurança 24h e portaria • Elevadores modernos Um condomínio que entrega qualidade de vida, lazer, bem-estar e segurança, tudo em um só lugar. LOCALIZAÇÃO: Localizado pertinho do Parque do Ibirapuera, no coração do bairro Jardim Paulista, este imóvel oferece o privilégio de viver cercado de natureza, ao lado de um dos maiores cartões-postais de São Paulo. Além do parque, a região também conta com: • Escola Kumon • Colégio Winnicott • DeRose Method Casa Paulista • Estádio Ícaro de Castro Melo • Escola UNS de Inglês • Shopping Jardins São Paulo Uma localização nobre, com ampla oferta de serviços, gastronomia, cultura e mobilidade. Ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão da sofisticação e da conexão com a natureza. Agende sua visita!

IMÓVEL Este apartamento de 70m² oferece uma planta bem distribuída, com excelente aproveitamento dos espaços e ótima iluminação natural. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala aconchegante, cozinha funcional com armários planejados, área de serviço equipada com aquecedor de passagem a gás e ventilação natural nos banheiros. O imóvel dispõe ainda de 2 banheiros, piso laminado na sala e nos quartos, e cerâmica nas áreas molhadas. Todos os ambientes foram planejados para oferecer praticidade e conforto no dia a dia. A unidade inclui 1 vaga de garagem e se encontra em ótimo estado de conservação, ideal para quem busca um lar pronto para morar na charmosa Vila Nova Conceição. CONDOMÍNIO Torre Única com lazer completo e Segurança 24 Horas, o condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar. Com hall social sofisticado, jardins amplos e ambientes bem cuidados, proporciona uma experiência de moradia exclusiva e confortável. Destaques da área comum: - Piscina adulto com raia, deck molhado e piscina infantil - Academia moderna e área fitness equipada - Brinquedoteca e espaço kids - Quadra recreativa - Churrasqueira com área gourmet para receber amigos e família - Bicicletário - Vestiário para funcionários - Guarita blindada e portaria com segurança 24 horas - 3 elevadores, oferecendo mais praticidade e conforto no dia a dia Ideal para famílias que valorizam lazer, segurança e localização privilegiada. LOCALIZAÇÃO: Vila Nova Conceição, ao Lado do Parque Ibirapuera e com Fácil Acesso à Faria Lima: uma das regiões mais nobres, seguras e bem servidas de São Paulo, essa cobertura triplex oferece acesso rápido às principais vias da cidade, além de estar cercada por serviços, gastronomia, educação e lazer de alto padrão. Principais pontos de interesse próximos: - Parque Ibirapuera – a apenas 1,2 km - Hospital São Luiz (Rede D'Or) – 800 metros - Shopping Vila Olímpia – 2,0 km - Shopping JK Iguatemi – 2,9 km - Faculdades Insper, FMU, Anhembi Morumbi – cerca de 1,5 km - Escolas tradicionais, como o Colégio Companhia de Maria e o Grupo Escolar Martim Francisco A região também conta com padarias, farmácias, supermercados, academias, cafés, bares e restaurantes renomados, proporcionando mais comodidade no dia a dia. O acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Hélio Pellegrino e Juscelino Kubitschek garante mobilidade para quem trabalha ou circula pelos bairros Itaim Bibi, Moema, Vila Olímpia e Jardins. Agende sua visita!

Loja Comercial com 100m² - Visual moderno - Em frente à Anhembi Morumbi, na Vila Olímpia Localizada em um dos pontos mais estratégicos da Vila Olímpia, esta loja totalmente reformada une visibilidade, versatilidade e estilo contemporâneo. Com fachada imponente de 10 metros de extensão, o imóvel se destaca na paisagem urbana e proporciona uma excelente vitrine para negócios que exigem presença marcante. Detalhes do Imóvel: • Área total: 100 m² • Fachada ativa com 10 metros de extensão • Zoneamento comercial, exclusivo para atividades sem consumo interno • Projeto com visual contemporâneo e totalmente reformado • Possibilidade de reversão para vaga de estacionamento frontal • Sem mobília nem eletrodomésticos • 6 Salas • 2 Banheiros Perfeito para diversos tipos de negócios: Este imóvel atende com excelência operações que buscam versatilidade e localização premium, sendo ideal para: • Clínicas (médicas, odontológicas, estéticas) • Escritórios boutique (advocacia, consultoria, coworkings) • Redes e franquias (conveniência, lavanderias, farmácias) • Pet shops e clínicas veterinárias • Operações de delivery • Lojas de serviços (costura, eletrônicos, salões de beleza) • Startups com atendimento externo • Mercados expressos e mais Destaque para a localização: Situada em frente à faculdade Anhembi Morumbi, em um dos trechos mais movimentados e valorizados da região, com grande circulação de estudantes, profissionais e moradores. Ideal para marcas que desejam unir fluxo intenso com sofisticação urbana. Agende sua visita!

IMÓVEL Apartamento com 44m2, 1 dormitório, 1 suíte, 1 vaga. Sala ampla, arejada, janela de piso a teto, fundos, face norte, vista para a piscina, todos ambientes com ventilação natural, planta versátil, área de serviços, sacada ampla. Imóvel pronto para rentabilizar ou morar. CONDOMÍNIO O condomínio é recuado, silencioso, tem 23 anos, possui torre única com torre gêmea, 3 unidades por pavimento em cada lado , piscina adulto e infantil, sauna, academia, salão de festas com área gourmet, petplace, jardim suspenso na fachada, entrada social para convidados, vagas de garagem livres e amplas, amplos jardins, hall social caprichado, recepção 24 horas, acesso por reconhecimento facial. LOCALIZAÇÃO Localizado no coração do bairro Vila Olimpia, próximo ao Shopping Vila Olimpia, no eixo Hélio-Pelegrino – Faria Lima, próximo `as faculdades INSPER, Anhembi Morumbi, Link e próximo também do Hospital São Luiz e Hospital Santa Paula numa área bem abastecida de serviços, bares, restaurantes, cafés, hotéis, supermercados, farmácias e onde há muitas empresas instaladas. Agende sua visita!

IMÓVEL Apartamento com 39m2, 1 suíte, 1 vaga. Sala ampla, arejada, face para a rua, todos ambientes com ventilação natural, janelas de piso a teto na sala com ampla sacada, planta versátil, cozinha independente com área de serviços. Com ar-condicionado na sala e no quarto, garante conforto e bem estar nos dias quentes em São em Paulo. Este apartamento é mobiliado, sala com sofá, mesa de jantar e cadeiras na sala, com cama e armários no quarto, geladeira, fogão, micro-ondas e armários na cozinha, e máquina de lavar na área de serviço, tem tudo o que você precisa para morar bem, com conforto e comodidade. Mas ainda assim, oferece a possibilidade de você o decorar e equipar para deixá-lo personalizado, com o seu jeitinho! CONDOMÍNIO O condomínio é recuado, silencioso, tem 25 anos, possui torre única com 19 andares,53 unidades por pavimento, piscina adulto e infantil, sauna, academia, salão de festas com área gourmet, entrada social para convidados, vagas de garagem livres e amplas, amplos jardins, hall social caprichado, recepção 24 horas, acesso por reconhecimento facial. LOCALIZAÇÃO Localizado no coração do bairro Vila Olimpia, próximo ao Shopping Vila Olimpia, no eixo Hélio-Pelegrino – Faria Lima, próximo `as faculdades INSPER, Anhembi Morumbi, Link e próximo também do Hospital São Luiz e Hospital Santa Paula numa área bem abastecida de serviços, bares, restaurantes, cafés, hotéis, supermercados, farmácias e onde há muitas empresas instaladas.

IMÓVEL: Este espaçoso apartamento de 128m², localizado no coração do Itaim Bibi, oferece uma distribuição funcional dos ambientes: • Sala de estar ampla para dois ambientes, com piso de madeira que confere elegância e aconchego ao espaço. • Dois dormitórios equipados com armários embutidos, proporcionando praticidade e organização. • Três banheiros, incluindo um social, um lavabo e um na área de serviço. • Cozinha de tamanho generoso, equipada com armários. • Área de serviço completa, com quarto e banheiro de empregada. • Uma vaga de garagem, garantindo comodidade aos moradores. Observação: A cozinha, área de serviço e banheiros apresentam potencial para personalização conforme o gosto do futuro morador. CONDOMÍNIO: O Edifício Praia de Itapuã, situado na Rua Luís Dias, 85, é composto por uma única torre e oferece as seguintes facilidades: • Salão de festas, ideal para eventos e confraternizações. • Playground, proporcionando lazer para as crianças. • Portaria 24 horas, assegurando segurança e tranquilidade aos moradores. • Elevador, facilitando o acesso aos andares superiores. LOCALIZAÇÃO: Localizado no prestigiado bairro do Itaim Bibi, o condomínio está cercado por uma infraestrutura completa, oferecendo diversas facilidades e pontos de interesse nas proximidades: Educação: • Grupo Escolar Martim Francisco: Instituição de ensino fundamental reconhecida pela qualidade educacional. • Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto: Escola pública que atende aos níveis fundamental e médio. • Faculdades Metropolitanas Unidas (FMU): Instituição de ensino superior com diversos cursos de graduação e pós-graduação. Saúde: • Hospital São Luiz Itaim: Hospital de referência com atendimento em diversas especialidades médicas. • Hospital Sancta Maggiore: Unidade hospitalar próxima, oferecendo serviços médicos de qualidade. Transporte: • Estações de Trem: o Cidade Jardim: Aproximadamente 1,4 km de distância, cerca de 14 minutos de caminhada. o Vila Olímpia: Aproximadamente 1,7 km de distância, cerca de 23 minutos de caminhada. • Estações de Metrô: o Fradique Coutinho: Aproximadamente 1 km de distância, cerca de 14 minutos de caminhada. o Eucaliptos: Aproximadamente 2,1 km de distância, cerca de 28 minutos de caminhada. Lazer e Compras: • Parque Ibirapuera: Localizado a cerca de 2,5 km, oferecendo ampla área verde e opções de lazer ao ar livre. • Shopping JK Iguatemi e Shopping Vila Olímpia: Centro de compras sofisticado com diversas lojas de grife, restaurantes e cinema. • Parque do Povo: Espaço público com áreas para esportes, lazer e eventos culturais. A localização privilegiada do imóvel proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, como as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Presidente Juscelino Kubitschek e Santo Amaro, facilitando a mobilidade urbana e conectando o morador a diversas regiões de São Paulo. Agende sua Visita!

IMÓVEL: Este studio novo, mobiliado e equipado, nunca habitado, com 33 m², está localizado na Chácara Santo Antônio, oferecendo uma experiência de moradia prática e confortável. O espaço foi cuidadosamente decorado, apresentando um living integrado à varanda envidraçada, sofá, painel com televisão e projeto de iluminação que valoriza cada ambiente. A cozinha, equipada com cooktop, coifa, forno embutido, freezer e armários sob medida, conta com bancada de apoio e utensílios essenciais. O dormitório dispõe de cama box tamanho king, já com roupa de cama e edredom, enquanto o banheiro oferece ducha Deca, box em vidro e bancada com gabinete. O imóvel também possui ar-condicionado e uma vaga de garagem. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo piscina coberta aquecida, coworking, espaço conveniência, piscina no rooftop, churrasqueira, espaço fitness, brinquedoteca, playground, salão de jogos e salão de festas. LOCALIZAÇÃO: A localização é privilegiada, estando a 650 metros do Shopping Morumbi, 850 metros do Shopping Parque da Cidade, 750 metros da Estação do Metrô Morumbi (Linha Amarela), 1,3 km da Estação CPTM Granja Julieta (Linha Esmeralda) e 1,1 km da Estação do Metrô Borba Gato (Linha Lilás). Além disso, a região conta com diversas opções de escolas, parques e hospitais nas proximidades. Se você busca um espaço que una conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, este studio é a escolha ideal. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes que este imóvel tem a oferecer.

IMÓVEL Cobertura duplex reformada com piscina privativa localizada em Moema, possui 182m² de área útil, projeto contemporâneo e funcional, ideal para quem busca conforto e sofisticação. • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; • Amplo living para dois ambientes com sacada envidraçada e vista panorâmica; • Cozinha planejada com armários sob medida e área de serviço independente; • Terraço gourmet com piscina privativa e cozinha de apoio no piso superior; • Ar-condicionado em todos os ambientes e acabamentos de alto padrão; • 4 Banheiros (1 na suíte, 1 que serve aos 2 quartos e social, 1 de empregada, e 1 no andar de cima, completo com chuveiro) • 2 vagas de garagem cobertas e fixas. CONDOMÍNIO: Construído em 1990, o condomínio conta com uma única torre e oferece diversas comodidades para seus moradores, incluindo piscina climatizada, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, churrasqueira e área verde. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e controle de acesso. LOCALIZAÇÃO: Situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o imóvel está a apenas duas quadras do Shopping Ibirapuera e próximo às estações de metrô Eucaliptos e Moema. A área oferece uma ampla variedade de comércios, restaurantes, escolas e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos moradores. Agende Sua Visita

IMÓVEL: Este charmoso flat, com 38m², oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade no coração do Itaim Bibi. Todo mobiliado, o ambiente é revestido com piso laminado que imita madeira, proporcionando uma atmosfera acolhedora, além de contar com excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel dispõe de: • Sala de estar integrada a dois ambientes, com acesso à sacada; • 1 dormitório com cama de casal, closet e sacada privativa; • 1 banheiro social com box de vidro temperado; • Cozinha equipada com frigobar e micro-ondas; • Ar-condicionado garantindo conforto térmico. Adicionalmente, o apartamento possui 1 vaga de garagem com serviço de manobrista. Vale ressaltar que não é permitido pets no imóvel. CONDOMÍNIO: Construído em 2001, é composto por uma única torre e oferece uma infraestrutura completa para o bem-estar dos moradores. As comodidades incluem: • Academia equipada; • Piscinas (interna e externa); • Lavanderia coletiva; • Portaria 24 horas com controle de acesso; • Gerador para áreas comuns e elevadores. O condomínio proporciona um ambiente agradável e seguro para os moradores. LOCALIZAÇÃO: Situado no prestigiado bairro do Itaim Bibi, o condomínio oferece uma localização estratégica com fácil acesso a importantes vias da cidade, como as Avenidas Cidade Jardim, Santo Amaro, Nove de Julho e Brigadeiro Faria Lima, além da proximidade com a Marginal Pinheiros e a Avenida das Nações Unidas. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, oferecendo uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes e opções de lazer. Destacam-se nas proximidades: • Academia Body Tech (em frente ao condomínio); • Shopping Brascan Century Open Mall; • Parque Ibirapuera (aproximadamente 1,8 km de distância); • Hospitais renomados, como o Hospital Sancta Maggiore Itaim. Essa localização privilegiada proporciona praticidade e qualidade de vida, atendendo às necessidades de quem busca viver em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita!

IMÓVEL: Este charmoso flat, com 38m², oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade no coração do Itaim Bibi. Todo mobiliado, o ambiente é revestido com piso laminado que imita madeira, proporcionando uma atmosfera acolhedora, além de contar com excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel dispõe de: • Sala de estar integrada a dois ambientes, com acesso à sacada; • 1 dormitório com cama de casal, closet e sacada privativa; • 1 banheiro social com box de vidro temperado; • Cozinha equipada com frigobar e micro-ondas; • Ar-condicionado garantindo conforto térmico. Adicionalmente, o apartamento possui 1 vaga de garagem com serviço de manobrista. Vale ressaltar que não é permitido pets no imóvel. CONDOMÍNIO: Construído em 2001, é composto por uma única torre e oferece uma infraestrutura completa para o bem-estar dos moradores. As comodidades incluem: • Academia equipada; • Piscinas (interna e externa); • Lavanderia coletiva; • Portaria 24 horas com controle de acesso; • Gerador para áreas comuns e elevadores. O condomínio proporciona um ambiente agradável e seguro para os moradores. LOCALIZAÇÃO: Situado no prestigiado bairro do Itaim Bibi, o condomínio oferece uma localização estratégica com fácil acesso a importantes vias da cidade, como as Avenidas Cidade Jardim, Santo Amaro, Nove de Julho e Brigadeiro Faria Lima, além da proximidade com a Marginal Pinheiros e a Avenida das Nações Unidas. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, oferecendo uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes e opções de lazer. Destacam-se nas proximidades: • Academia Body Tech (em frente ao condomínio); • Shopping Brascan Century Open Mall; • Parque Ibirapuera (aproximadamente 1,8 km de distância); • Hospitais renomados, como o Hospital Sancta Maggiore Itaim. Essa localização privilegiada proporciona praticidade e qualidade de vida, atendendo às necessidades de quem busca viver em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita!

IMÓVEL: Escritório reformado com 125 m² privativos, localizado na Alameda Santos, próximo à Av. Paulista pronto para uso: • Piso elevado com canaletas, forro modular e luminárias embutidas • Ar-condicionado central individualizado • Janelas tipo maximar com persianas e vista privilegiada para a Alameda Santos e Rua Leôncio de Carvalho • Infraestrutura completa para rede de computadores e iluminação • 2 banheiros e copa interna, ideal para equipes que buscam conforto • 3 vagas de garagem fixas, com acesso direto via recepção da garagem CONDOMÍNIO: O condomínio é um empreendimento corporativo AAA com 10 andares, construído em 1998, com arquitetura elegante e funcional. Situado em uma esquina arborizada com calçadas largas e dois pontos de táxi ao redor, oferece uma experiência profissional refinada e prática. É mantido em excelente estado de conservação, abrigando empresas de alto padrão — inclusive a renomada Spaces (coworking). Diferenciais: • Gerador elétrico para áreas comuns • 3 elevadores sociais • Recepções no térreo e na garagem, garantindo fluidez e segurança no acesso LOCALIZAÇÃO: Localizado na Alameda Santos, a apenas 100 metros da Avenida Paulista, o imóvel está entre as estações Brigadeiro e Paraíso do Metrô (Linha Verde), com mobilidade incomparável. Está na mesma quadra do Centro Cultural Itaú, e próximo a diversos ícones da cidade, como: • Hospital e Maternidade Santa Catarina (450 m) • SESC Avenida Paulista (300 m) • Shopping Pátio Paulista (700 m) • Parque Trianon (850 m) • Supermercados, farmácias, restaurantes e bancos a menos de 5 minutos de caminhada A região é uma das mais desejadas da cidade para negócios e escritórios de alto nível, reunindo cultura, conveniência, mobilidade e infraestrutura. Agende sua visita!

IMÓVEL Conjunto comercial com 116,4 m² de área útil, conta com infraestrutura ideal para empresas que buscam sofisticação e funcionalidade numa super localização. Possui 4 banheiros, 2 vagas, piso elevado que facilita a instalação de cabeamento e equipamentos. CONDOMÍNIO: Situado na Rua Bandeira Paulista, é um empreendimento de padrão corporativo, classificado como edifício de categoria C. Com 10 andares e apenas um conjunto por andar, proporciona exclusividade e privacidade. O condomínio oferece segurança e estacionamento 24 horas, além de contar com circuito interno de TV e serviço de manobrista. Construído em 1998 pela construtora CENAR, dispõe de 2 elevadores e 2 subsolos de garagem, totalizando 38 vagas de estacionamento. LOCALIZAÇÃO: Estrategicamente posicionado no coração do Itaim Bibi, está próximo a importantes vias de acesso, como as Avenidas Brigadeiro Faria Lima (400 metros) e da Av. Presidente Juscelino Kubitschek (400 metros), com fácil acesso ao transporte público. Nas proximidades, encontram-se o Shopping Iguatemi (1,8 km) e o Parque Ibirapuera (1,7 km) e ampla variedade de restaurantes, mercados, padarias e farmácias, bancos e serviços. Agende sua visita.

IMÓVEL Cobertura comercial duplex com 188 m² de área privativa e 2 vagas de garagem, ideal para empresas que buscam sofisticação, conforto e um espaço funcional em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. No pavimento inferior, o imóvel conta com uma recepção com copa, banheiro e duas salas integradas – uma delas com acesso direto pela recepção e outra que compõe o conjunto 122. No piso superior, encontra-se uma antessala com copa e banheiro, ampla sala principal, terraço generoso com churrasqueira e uma sala adicional versátil, que pode ser usada como estúdio, sala de reunião, depósito ou espaço de convivência. CONDOMÍNIO Localizado no eixo Faria Lima-JK , o condomínio oferece infraestrutura completa para empresas. São 12 andares 3 elevadores sociais, ar-condicionado individual, 102 vagas de estacionamento com serviço de manobrista e portaria. Com 23 anos de construção, o condomínio possui classificação B e abriga 96 salas ocupadas por empresas de pequeno e médio porte, proporcionando um ambiente corporativo dinâmico e bem estruturado. LOCALIZAÇÃO Situado entre os eixos da Av. Brigadeiro Faria Lima e Av. Juscelino Kubitschek, o imóvel está em uma das localizações mais estratégicas da cidade. O edifício fica a: • 800 m da estação de trem Vila Olímpia (CPTM - Linha 9 Esmeralda) • 1,2 km do Shopping Vila Olímpia • 1,8 km do Shopping JK Iguatemi • 1,5 km do Parque do Povo e 2,5 km do Parque Ibirapuera • Próximo ao Hospital São Luiz e Hospital Santa Paula • Cercado por instituições de ensino como Insper, FMU, Anhembi Morumbi e colégios como Pueri Domus e Colégio Objetivo • Próximo a hipermercados, farmácias, restaurantes, cafés e todas as conveniências do dia a dia Uma localização privilegiada que proporciona acesso facilitado às principais vias da cidade e garante comodidade, mobilidade e visibilidade para o seu negócio. Agende sua visita!

IMÓVEL Localizado ao lado do metrô Faria Lima, este conjunto comercial de 42m² é ideal para empresas que buscam um espaço moderno e funcional. Infraestrutura: Ar-condicionado, embutida​, 1 banheiro, 1 vaga, piso laminado. CONDOMÍNIO: Construído em 2011, o condomínio possui 17 andares com lajes a partir de 820m², totalizando 340 salas. O prédio oferece cinco elevadores sociais, ar-condicionado individual e 306 vagas de estacionamento. Além disso, conta com salas de reuniões, auditório, academia e segurança 24 horas. ​ LOCALIZAÇÃO: Situado em Pinheiros, o edifício está a apenas 50 metros da estação de metrô Faria Lima (Linha 4-Amarela), facilitando o acesso para clientes e colaboradores. A região é cercada por uma variedade de estabelecimentos, incluindo o Shopping Eldorado, restaurantes, bancos e academias. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso e a disponibilidade de diversas linhas de ônibus tornam a locomoção ainda mais prática. ​ Agende sua visita!

IMÓVEL Loja para venda com 218,300 m2 de área útil, vão livre, copa e 3 banheiros, 6 vagas de garagem indeterminadas, localizadas no subsolo. Área total: 418,93 m2 3 banheiros 1 copa Excelente espaço comercial LOCALIZAÇÃO Próxima ao shopping Vila Olímpia, a apenas 19 minutos de distância caminhando até a estação Vila Olímpia de trem. Na região do shopping JK Iguatemi e Parque do Povo. Agende sua visita!

IMÓVEL Imóvel comercial com 438m2 de área útil na Vila Olimpia para locação com 10 metros de testada por 20 metros de fundo e terraço. O local já abrigou um restaurante e possui uma infraestrutura de cozinha pronta para restaurante, amplo salão e área de apoio para atividades comerciais. LOCALIZAÇÃO Localizado numa das melhores ruas comerciais do bairro, rodeado de condomínios residenciais e corporativos, próximo ao Hospital São Luiz, a apenas 800 metros da faculdade INSPER e apenas 1,5 de distância do Parque Ibirapuera, entre os bairros Vila Olimpia, Vila Nova Conceição e Itaim Bibi.

IMÓVEL Conjunto Comercial com 170 m² de área útil (2 conjuntos unificados), na Alameda Santos, ao Lado da Av. Paulista e do Metrô Brigadeiro. Localizado no 4º andar, são 2 conjuntos unificados, possui 4 banheiros, 2 vagas, condensadora para ar- condicionado, vão livre para ser personalizado. O espaço é ideal para acomodar equipes com conforto, integração e muita luz natural. Há a possibilidade de locação de uma ou mais vagas extras no condomínio. CONDOMÍNIO • 17 andares, com apenas 2 conjuntos por andar • Pé-direito de 2,60 metros • 3 elevadores sociais • Sistema de segurança 24h com CFTV e alarmes • Vagas para visitantes e estacionamento com manobrista • Infraestrutura ideal para empresas de todos os portes LOCALIZAÇÃO • Metrô Brigadeiro – 260 metros • Av. Paulista – 150 metros • Hospital Nove de Julho – 1,2 km | Hospital Sírio-Libanês – 2,1 km • Parque Ibirapuera – 1,6 km | MASP – 1 km • Shopping Cidade São Paulo – 900 metros | Shopping Pátio Paulista – 1,3 km • Próximo a faculdades como FGV, CEAB e cursinhos preparatórios • Restaurantes, cafés, bancos, farmácias e serviços em um raio de até 500 metros Garantia locatícia: depósito caução no valor de 3 aluguéis ou carta-fiança ou titulo de capitalização no mesmo valor. Agende uma visita!

IMÓVEL – Compacto, inteligente e com design funcional Esse apartamento de 47m², no 14º andar, reúne conforto, modernidade e praticidade em cada detalhe. Reformado e muito bem conservado, é ideal para quem busca um lar funcional em localização estratégica, sem abrir mão da sofisticação. Muito bem iluminado e ventilado, é o apartamento perfeito para quem fusca funcionalidade e conforto! O dormitório, com closet e armários planejados, é uma verdadeira extensão do seu estilo. A planta conta com 2 banheiros (lavabo e suíte), ambos com revestimento em cerâmica, sendo o principal equipado com espelho de LED, chuveiro a gás e água quente e fria na pia — conforto térmico e funcionalidade em primeiro lugar. A cozinha americana integrada, equipada com cooktop 2 bocas, frigobar, filtro de água e armários, oferece praticidade no dia a dia. O imóvel ainda conta com máquina lava e seca embutida no móvel do banheiro, fechadura digital para mais segurança e piso laminado nos ambientes principais. Semi-mobiliado e pronto para morar. Garantias aceitas: caução ou seguro fiança. CONDOMÍNIO – Exclusividade e praticidade no dia a dia Localizado em torre com apenas 2 apartamentos por andar, o edifício oferece tranquilidade, privacidade e comodidade. Com portaria 24 horas, vaga de garagem, sala fitness e lavanderia coletiva, o condomínio foi pensado para facilitar sua rotina com segurança e conforto. Ambiente pet friendly, ideal para quem busca um espaço funcional e bem cuidado no coração da cidade. LOCALIZAÇÃO – Itaim Bibi: o equilíbrio perfeito entre vida urbana e conforto Morar no Itaim Bibi é estar cercado por conveniência, estilo e mobilidade. Este apartamento está em uma das melhores localizações do bairro, com fácil acesso às Avenidas Juscelino Kubitschek, Nove de Julho e Santo Amaro. Próximo a supermercados, farmácias, academias, cafés, restaurantes badalados e shoppings Iguatemi JK e Kinoplex Itaim, além de áreas verdes ideais para quem valoriza bem-estar e estilo de vida ativo. Em uma rua silenciosa, o imóvel oferece a tranquilidade ideal para home office, sem abrir mão da energia vibrante da zona sul de São Paulo. Agende sua visita!

IMÓVEL – Excelente ponto comercial de esquina, ideal para negócios Com 660m² de área construída em um terreno de 636m², este imóvel comercial de esquina oferece visibilidade privilegiada e estrutura versátil para diversos tipos de negócios. O espaço é dividido em dois pavimentos com acessos independentes: PISO SUPERIOR – Entrada pela Rua Paulo Franco • Recepção • Amplo salão em vão livre • 3 salas privativas • Copa • 2 banheiros (masculino e feminino) • Estacionamento com 14 vagas internas PISO INFERIOR – Entrada pela rua lateral • Grande salão em vão livre • 2 salas (1 pequena, 1 média) • 3 banheiros (masculino e feminino) Sua planta funcional, com ambientes bem distribuídos, torna o imóvel ideal para academias, redes de farmácia, clínicas veterinárias, outlets, gráficas, minimercados e outros modelos de operação que exigem espaço, circulação e visibilidade. LOCALIZAÇÃO – Mobilidade, visibilidade e conexão estratégica na Vila Leopoldina Localizado em um dos pontos mais movimentados da Vila Leopoldina, este imóvel de esquina está no cruzamento das ruas Brentano e Paulo Franco — garantindo altíssimo fluxo de veículos e pedestres, além de fácil acesso às principais avenidas da zona oeste. Distâncias estratégicas: • 1,0 km da Av. Queiroz Filho • 1,6 km da Av. Dr. Gastão Vidigal • 2,8 km da Av. Jaguaré • 1,8 km da CEAGESP • 1,7 km do Parque Villa Lobos • 3,2 km da Marginal Tietê • 4,4 km da Marginal Pinheiros Com excelente conexão logística e cercado por serviços, comércios e polos empresariais, o imóvel está situado em uma região em constante valorização — ideal para marcas que buscam visibilidade, fluxo e fácil acesso. Agende sua visita!

IMÓVEL Conjunto comercial reformado com 116,4 m² de área útil, conta com infraestrutura ideal para empresas que buscam sofisticação e funcionalidade numa super localização. Possui 4 banheiros, 2 vagas, piso elevado que facilita a instalação de cabeamento e equipamentos. CONDOMÍNIO: Situado na Rua Bandeira Paulista, é um empreendimento de padrão corporativo, classificado como edifício de categoria C. Com 10 andares e apenas um conjunto por andar, proporciona exclusividade e privacidade. O condomínio oferece segurança e estacionamento 24 horas, além de contar com circuito interno de TV e serviço de manobrista. Construído em 1998 pela construtora CENAR, dispõe de 2 elevadores e 2 subsolos de garagem, totalizando 38 vagas de estacionamento. LOCALIZAÇÃO: Estrategicamente posicionado no coração do Itaim Bibi, está próximo a importantes vias de acesso, como as Avenidas Brigadeiro Faria Lima (400 metros) e da Av. Presidente Juscelino Kubitschek (400 metros), com fácil acesso ao transporte público. Nas proximidades, encontram-se o Shopping Iguatemi (1,8 km) e o Parque Ibirapuera (1,7 km) e ampla variedade de restaurantes, mercados, padarias e farmácias, bancos e serviços. Agende sua visita.