Apartamento 2 Dormitórios Mobiliado VENDA no Itaim Bibi Itaim Bibi, São Paulo-SP

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R$ 865.000

Condomínio R$ 1.400 /mês
IPTU R$ 40 /mês
HOMESPOT
Fernando Parsequian
CRECI: 194.323

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R$ 865.000

Renda necessária
 

R$ 15.000 /mês

Entrega
 

1975

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
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Andar baixo
Abaixo do 5º andar
Prédio de 11 andares
Incluindo todos os pavimentos
4 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

75,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
75,00 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
75,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Lateral
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Norte (maior incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Confira mais detalhes sobre este Apartamento

MÓVEL
Na Tabapuã, um endereço que dispensa apresentações, este dois-dormitórios de 75 m² foi pensado para quem valoriza tempo e não abre mão de conforto. A suíte funciona como refúgio privado, enquanto o segundo quarto se adapta com naturalidade a um home-office — resposta direta para quem trabalha em fuso internacional sem sair de casa. Os ambientes integrados, com cozinha americana e portas amplas, criam uma sensação de fluidez pouco comum nessa metragem. Ar condicionado, chuveiro a gás e a entrega mobiliada eliminam a fricção da mudança: chega-se e vive-se, sem intermediações. Um imóvel para executivo, expatriado, quem precisa estar no melhor de São Paulo que busca instalar-se com rapidez, sem abrir mão de acabamento e praticidade.

CONDOMÍNIO
Aqui, a exclusividade não está em amenities extensos, mas em algo mais raro: ser a única residência no terreno. Isso significa privacidade real, sem o trânsito constante de vizinhos, elevadores lotados ou áreas comuns disputadas — um silêncio que, em pleno Itaim, vale mais que qualquer salão de festas. Box e armários planejados em quarto, banheiros e cozinha resolvem o dia a dia sem esforço; a área de serviço separada mantém a rotina doméstica discreta e organizada. É o tipo de moradia que atrai quem busca alto padrão em Itaim Bibi longe da lógica de condomínios-clube, priorizando controle sobre o próprio espaço.

LOCALIZAÇÃO
Localizado no melhor trecho da Rua Tabapuã, posiciona o morador no eixo mais cobiçado da capital financeira do país. Em poucos minutos a pé: faculdade LINK, Escola Gracinha, Hospitais São Luiz e Sancta Maggiore, Parque do Povo, Shopping Iguatemi, Shopping Vila Olimpia. Região com 'pausas verdes' num bairro conhecido pela verticalização. O Hospital Sancta Maggiore, referência em urgência e alta complexidade, fica a caminhada curta, um diferencial silencioso para quem valoriza segurança no dia a dia. Não há estação de metrô na porta, mas a região compensa com Faria Lima e Vila Olímpia a poucos minutos de carro ou app, mantendo o padrão de conveniência esperado por quem transita entre reuniões e voos internacionais. Restaurantes, estúdios como o DeRose Method e o eixo comercial da Faria Lima completam um raio de caminhabilidade que justifica o valor por metro quadrado — e reforça por que este segue sendo um dos endereços mais estratégicos para quem busca imóvel alto padrão Itaim Bibi.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Aquecedor
Ar condicionado
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Closet
Escritório
Home Office
Janela Panorâmica
Mobiliado
Móveis Planejados
Sacada
Sala de jantar
Semimobiliado
Vista Panorâmica

Segurança

Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Guarita
Interfone
Portaria
Portaria 24hs
Ronda 24hs

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Piscina
Salão de Festas
Sauna
Área de Lazer

Infraestrutura

Chuveiro a Gás
Elevador
Garagem Coberta
Garagem Coletiva
Gás Encanado
Hall de Entrada
Área Técnica
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
Piso Laminado
Sanca
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R$ 865.000

Condomínio R$ 1.400 /mês
IPTU R$ 40 /mês
HOMESPOT
Fernando Parsequian
CRECI: 194.323

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