Apto à Venda na Granja Julieta, 81m2, 2 Vagas, 2 Quartos, 1 Suíte, reformado Vila Cruzeiro, São Paulo-SP

IMÓVEL:
Este elegante apartamento de 81 m², totalmente reformado e semi-mobiliado, oferece um design moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e sofisticação. Os ambientes são distribuídos da seguinte forma:
• Sala de estar integrada à sala de TV, criando um espaço amplo e acolhedor.
• Varanda gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
• Dois dormitórios, sendo uma suíte principal ampliada, com ar-condicionado e janela com persiana integrada de acionamento automático.
• Dois banheiros, incluindo o da suíte, ambos com acabamento de qualidade.
• Cozinha funcional com armários planejados, proporcionando praticidade no dia a dia.
• Lavanderia integrada, otimizando o espaço e a funcionalidade do ambiente.
O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem cobertas e aceita a presença de pets, atendendo às necessidades de toda a família.

CONDOMÍNIO:
O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo:
• Piscina coletiva, ideal para relaxamento e atividades aquáticas.
• Academia equipada, atendendo às necessidades de exercícios físicos dos moradores.
• Quadra poliesportiva, proporcionando espaço para diversas modalidades esportivas.
• Salão de festas e espaço gourmet, perfeitos para eventos e celebrações.
• Playground e brinquedoteca, garantindo diversão para as crianças.
• Sauna para momentos de relaxamento.
• Churrasqueira disponível para uso dos moradores.
• Portaria 24 horas com sistema de segurança, assegurando tranquilidade e proteção.

LOCALIZAÇÃO:
Situado no bairro Vila Cruzeiro, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversas facilidades e pontos de interesse:
Educação:
• Colégio Elvira Brandão: Instituição de ensino reconhecida pela qualidade educacional.
• Colégio Visconde de Porto Seguro: Tradição e excelência no ensino básico e médio.
• SENAI – FATEC Suíço-Brasileira Paulo E. Tolle: Referência em ensino técnico e tecnológico.
Saúde:
• Hospital São Luiz Unidade Morumbi: Atendimento de excelência em diversas especialidades médicas.
• Hospital Albert Einstein: Um dos mais renomados centros médicos do país, localizado nas proximidades.
Lazer e Compras:
• Parque Burle Marx: Área verde ideal para caminhadas, piqueniques e contato com a natureza.
• Shopping Morumbi e Shopping Market Place: Centros comerciais completos, com lojas, cinemas e opções gastronômicas variadas.
Transporte:
• Estação de Metrô Adolfo Pinheiro (Linha 5 - Lilás): Aproximadamente 10 minutos de caminhada, facilitando o deslocamento pela cidade.
• Estação de Trem Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda): Cerca de 23 minutos a pé, conectando a outras regiões de São Paulo.
A região também oferece fácil acesso a importantes vias, como a Avenida das Nações Unidas e a Avenida João Dias, além de contar com diversas linhas de ônibus que atendem a área, proporcionando mobilidade e conveniência aos moradores.

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