Apartamento com 2 Suítes, 2 vagas, 116m2, à VENDA na Vila Nova Conceição Vila Nova Conceição, São Paulo-SP

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R$ 2.400.000

Condomínio R$ 2.200 /mês
IPTU R$ 994 /mês
HOMESPOT
Fernando Parsequian
CRECI: 194.323

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Suítes
Total de suítes
4 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar baixo
Abaixo do 5º andar
2 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

116,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
116,00 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Sul (menor incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Confira mais detalhes sobre este Apartamento

IMÓVEL:
Apartamento com 116m² de área útil, ampla sala com sacada, vista livre, 2 dormitórios, sendo 2 suítes com ar-condicionado, lavabo. A sala é ampla, com ar-condicionado. A cozinha é independente e a área de serviços possui aquecedor a gás e banheiro de apoio.

CONDOMÍNIO:
O condomínio oferece toda a segurança e comodidade de uma portaria 24 horas, guarita blindada com recepção, ampla brinquedoteca, playground, salão de festas, quadra de tênis. No último andar ficam: piscina, solarium, academia. Perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e excelente localização.

LOCALIZAÇÃO: Localizado no coração da Vila Nova Conceição, um dos bairros mais desejados de São Paulo. A poucos minutos do Parque Ibirapuera (cerca de 500 metros), é ideal para quem gosta de caminhar, praticar esportes ao ar livre ou simplesmente aproveitar a natureza. Na região, há excelentes instituições de ensino como o Colégio da Companhia de Maria, o Grupo Escolar Martim Francisco, e as faculdades Insper, FMU, Anhembi Morumbi e Link. Para compras e lazer, o Shopping Vila Olímpia está a cerca de 1 km, e o Shopping JK Iguatemi a aproximadamente 1,5 km. A proximidade com a Av. Brigadeiro Faria Lima e Av. JK facilita o deslocamento para diversas regiões da cidade. Também estão próximos hospitais renomados como o Hospital São Luiz, além de mercados, padarias, farmácias, academias, bares e restaurantes, garantindo praticidade e comodidade para o dia a dia.

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Bem estar e comodidade

Aquecedor
Ar condicionado
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Closet
Escritório
Janela Panorâmica
Lavanderia
Sacada
Sala Grande
Sala de jantar
Semimobiliado
Vista Panorâmica

Segurança

Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Guarita
Guarita Blindada
Interfone
Muros e Grades
Portaria
Portaria 24hs
Ronda 24hs

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Brinquedoteca
Churrasqueira à Carvão
Espaço Fitness
Piscina
Piscina para Adulto
Quadra de Tênis
Salão de Festas
Sauna
Spa
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Bicicletário
Chuveiro a Gás
Condomínio Sustentável
Elevador
Garagem
Garagem Coberta
Garagem Coletiva
Gerador
Gás Encanado
Hall de Entrada
Vestiário
Área Técnica
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
Drywall
Gesso
Janela de Alumínio
Piso de Madeira
Sanca
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R$ 2.400.000

Condomínio R$ 2.200 /mês
IPTU R$ 994 /mês
HOMESPOT
Fernando Parsequian
CRECI: 194.323

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