Apartamento 2 Dormitórios, 67m2, sem vaga próx. ao Insper, à venda VILA OLIMPIA Vila Olímpia, São Paulo-SP

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R$ 650.000

Condomínio R$ 1.057 /mês
IPTU R$ 100 /mês
HOMESPOT
Fernando Parsequian
CRECI: 194.323

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Banheiro
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
Andar alto
Acima do 4º andar
4 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

67,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
67,00 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
67,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Norte (maior incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Confira mais detalhes sobre este Apartamento

IMÓVEL:
Este apartamento de 67m² é perfeito para quem busca conforto e funcionalidade. Com 2 dormitórios, 1 banheiro, sem vaga de garagem, andar alto. O imóvel possui uma distribuição inteligente, proporcionando um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia. A sala de estar é iluminada e integrada à cozinha, criando um espaço moderno e aconchegante.

CONDOMÍNIO:
Prédio recuado, silencioso. Conta com portaria 24 horas para segurança e tranquilidade dos moradores. A infraestrutura inclui elevador e salão de festas.

LOCALIZAÇÃO:
Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está a uma curta distância de importantes pontos de interesse:

✅ Educação: Faculdade Insper (700m) e Universidade Anhembi Morumbi (900m)
✅ Hospitais: Hospital Santa Paula (900m) e Hospital Alvorada Moema (1km)
✅ Parques: Parque do Povo (1km)
✅ Transporte: Estação Vila Olímpia da CPTM (850m) e Terminal de Ônibus Vila Olímpia (900m)

Com infraestrutura completa, a região conta com mercados, farmácias e restaurantes de alto padrão, além de fácil acesso às principais vias da cidade.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Home Office
Janela Panorâmica
Sacada
Sala de jantar
Semimobiliado
Vista Panorâmica

Segurança

Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Guarita
Interfone
Portaria
Portaria 24hs

Lazer e natureza

Aceita Pet
Salão de Festas

Infraestrutura

Elevador

Acabamento

Cerâmica
Drywall
Gesso
Piso Laminado
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R$ 650.000

Condomínio R$ 1.057 /mês
IPTU R$ 100 /mês
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CRECI: 194.323

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