Apartamento à Venda na Vila Nova Conceição – 182m², 3 Dormitórios, 2 vagas Vila Nova Conceição, São Paulo-SP

IMÓVEL

Amplo apartamento à venda na Vila Nova Conceição, em São Paulo, localizado na charmosa e arborizada Rua Balthazar da Veiga, uma das mais valorizadas do bairro. Com 182m² de área útil, o imóvel oferece espaços generosos e grande potencial de reforma, ideal para quem deseja personalizar do seu jeito. O apartamento possui 3 dormitórios grandes, sendo 1 suíte com closet, além de 4 banheiros (suíte, social, lavabo e de serviço), 3 amplas salas (estar, jantar e TV – uma delas com quarto aberto para ampliação do espaço), cozinha planejada com armários, área de serviço completa com quarto e banheiro de serviços, e entrada social e de serviço independentes. Todo o imóvel é bem ventilado e iluminado, com vista para a copa das árvores da rua. Conta ainda com piso de madeira nas áreas sociais, laminado nos dormitórios, aquecimento a gás e luminárias instaladas. Possui 2 vagas de garagem demarcadas, sendo uma no 1º subsolo e outra no 2º subsolo.

CONDOMÍNIO
Possui infraestrutura com portaria 24 horas blindada, quadra poliesportiva, playground, academia equipada e salão de festas. São apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade aos moradores.

LOCALIZAÇÃO
Próximo à praça Pereira Coutinho, Parque Ibirapuera e à Faria Lima. Morar na Vila Nova Conceição é sinônimo de qualidade de vida. Este apartamento está a apenas 1 km do Parque Ibirapuera, perfeito para quem valoriza áreas verdes, prática de esportes e lazer ao ar livre. A região conta com infraestrutura completa: restaurantes renomados, bares sofisticados, padarias, supermercados, farmácias e serviços essenciais a poucos passos de casa.

Está próximo às principais vias de acesso da cidade, como as avenidas Hélio Pellegrino, República do Líbano e Brigadeiro Faria Lima. Para famílias com filhos, há excelentes opções de ensino nas proximidades, como o Colégio da Companhia de Maria, o Grupo Escolar Martim Francisco, e faculdades como Insper, FMU, Anhembi Morumbi e Link School of Business. Na área da saúde, o Hospital São Luiz está a apenas 1,4 km. Para compras e lazer, o Shopping Vila Olímpia está a 1,3 km e o Shopping JK Iguatemi, a 2 km. A estação de metrô mais próxima é a AACD-Servidor (Linha Lilás), a cerca de 2,5 km.

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