Apartamento para Alugar no Itaim Bibi, 128m², 1 Vaga, 2 Quartos, 3 Banheiros Itaim Bibi, São Paulo-SP

IMÓVEL:
Este espaçoso apartamento de 128m², localizado no coração do Itaim Bibi, oferece uma distribuição funcional dos ambientes:
• Sala de estar ampla para dois ambientes, com piso de madeira que confere elegância e aconchego ao espaço.
• Dois dormitórios equipados com armários embutidos, proporcionando praticidade e organização.
• Três banheiros, incluindo um social, um lavabo e um na área de serviço.
• Cozinha de tamanho generoso, equipada com armários.
• Área de serviço completa, com quarto e banheiro de empregada.
• Uma vaga de garagem, garantindo comodidade aos moradores.
Observação: A cozinha, área de serviço e banheiros apresentam potencial para personalização conforme o gosto do futuro morador.


CONDOMÍNIO:
O Edifício Praia de Itapuã, situado na Rua Luís Dias, 85, é composto por uma única torre e oferece as seguintes facilidades:
• Salão de festas, ideal para eventos e confraternizações.
• Playground, proporcionando lazer para as crianças.
• Portaria 24 horas, assegurando segurança e tranquilidade aos moradores.
• Elevador, facilitando o acesso aos andares superiores.

LOCALIZAÇÃO:
Localizado no prestigiado bairro do Itaim Bibi, o condomínio está cercado por uma infraestrutura completa, oferecendo diversas facilidades e pontos de interesse nas proximidades:
Educação:
• Grupo Escolar Martim Francisco: Instituição de ensino fundamental reconhecida pela qualidade educacional.
• Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto: Escola pública que atende aos níveis fundamental e médio.
• Faculdades Metropolitanas Unidas (FMU): Instituição de ensino superior com diversos cursos de graduação e pós-graduação.
Saúde:
• Hospital São Luiz Itaim: Hospital de referência com atendimento em diversas especialidades médicas.
• Hospital Sancta Maggiore: Unidade hospitalar próxima, oferecendo serviços médicos de qualidade.
Transporte:
• Estações de Trem:
o Cidade Jardim: Aproximadamente 1,4 km de distância, cerca de 14 minutos de caminhada.
o Vila Olímpia: Aproximadamente 1,7 km de distância, cerca de 23 minutos de caminhada.
• Estações de Metrô:
o Fradique Coutinho: Aproximadamente 1 km de distância, cerca de 14 minutos de caminhada.
o Eucaliptos: Aproximadamente 2,1 km de distância, cerca de 28 minutos de caminhada.
Lazer e Compras:
• Parque Ibirapuera: Localizado a cerca de 2,5 km, oferecendo ampla área verde e opções de lazer ao ar livre.
• Shopping JK Iguatemi e Shopping Vila Olímpia: Centro de compras sofisticado com diversas lojas de grife, restaurantes e cinema.
• Parque do Povo: Espaço público com áreas para esportes, lazer e eventos culturais.
A localização privilegiada do imóvel proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, como as Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Presidente Juscelino Kubitschek e Santo Amaro, facilitando a mobilidade urbana e conectando o morador a diversas regiões de São Paulo.

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