Apartamento Duplex 98m2, 2 Dormitórios, 1 Vaga - Aluguel na Vl Nova Conceição Vila Nova Conceição, São Paulo-SP

IMÓVEL
•⁠ ⁠Reformado em 2025, equipado (geladeira, microondas, cooktop e máquina de lavar roupa, tv sala e quarto)
•⁠ ⁠Marcenaria completa com painéis de madeira
•⁠ ⁠Mobiliário completo com design assinado (sofá, mesa de jantar para 6 pessoas com cadeiras, poltrona)
•⁠ Escritório com cadeira
•⁠ Camas kingsize com colchão novo Emma nos 2 dormitórios
•⁠ ⁠Banheiro com aquecedor de toalhas e banheiro na área de serviços
•⁠ ⁠Sistema de iluminação e iluminação indireta
•⁠ ⁠Sistema wifi para os dois andares
•⁠ ⁠Ar condicionado na sala e nos 2 quartos
•⁠ ⁠Fechadura digital
•⁠ ⁠Automação de iluminação com cenários dimerizados
•⁠ ⁠WiFi com access point com cobertura em todo apartamento
•⁠ ⁠1 vaga com possibilidade de locação de outra

CONDOMÍNIO
•⁠ ⁠Manobrista 24/7
•⁠ ⁠Portaria 24/7 com entregador e mensageiro
•⁠ ⁠Academia
. Piscina
•⁠ ⁠Serviço de limpeza diário (2a a sábado) de camareira fixa
Possibilidade de alugar uma 2a. vaga de garagem no prédio

LOCALIZAÇÃO:
Situado numa rua tranquila da Vila Nova Conceição, há fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Brigadeiro Faria Lima e a Av. Presidente Juscelino Kubitschek. Fica a apenas 700 metros do Parque do Ibirapuera, um dos maiores e mais importantes espaços de lazer e esporte da capital, 800 metros da faculdade Insper (750 metros). Nas redondezas, você encontrará:
• Shopping Vila Olímpia (1,2km) e Shopping JK Iguatemi (1,6km);
• Hospitais como o Hospital São Luiz – Itaim (1km) e Hospital Santa Paula (2,5km);
• Instituições de ensino como Colégio Pueri Domus, Escola Concept, e faculdades renomadas como Insper, Anhembi Morumbi e FMU;
• A estação de metrô mais próxima é a Eucaliptos (Linha 5 – Lilás), a cerca de 3,2km, além de várias linhas de ônibus acessíveis.
Supermercados como Pão de Açúcar, farmácias, padarias, academias, restaurantes e cafés.

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