Apartamento p/ Alugar no Itaim, 123,75m² , 2 Vagas, 2 Salas, 3 Quartos,1 Suíte, Itaim Bibi, São Paulo-SP

IMÓVEL:
Este espaçoso apartamento com 123m2 de área útil oferece conforto e elegância em cada detalhe. A área social é composta por uma ampla sala de estar com sacada, perfeita para momentos de convivência, e uma sala de jantar integrada, ambas com piso de madeira em tábuas corridas que conferem sofisticação ao ambiente. A área íntima dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte com closet, todos com armários planejados que otimizam o espaço. Os banheiros são bem distribuídos, incluindo um lavabo para maior comodidade. A cozinha, recentemente modernizada, apresenta um design contemporâneo e funcional, equipada com copa integrada e armários planejados. A área de serviço é ampla, contando com dois tanques, quarto e banheiro de empregada, com porcelanato moderno e elegante, além de um depósito privativo na garagem.
O apartamento também possui ar-condicionado na sala, garantindo conforto térmico, e duas vagas de garagem.

CONDOMÍNIO:
São 2 apartamentos por andar. Construído em 1991 pela construtora NTR, é composto por uma única torre. O condomínio oferece diversas comodidades para seus moradores, incluindo:
• Academia equipada para a prática de atividades físicas;
• Piscina para momentos de lazer e relaxamento;
• Salão de festas ideal para eventos e confraternizações;
• Sauna proporcionando bem-estar e saúde;
• Playground dedicado às crianças;
• Portaria 24 horas garantindo segurança e tranquilidade.


LOCALIZAÇÃO:
Situado no coração do Itaim Bibi, o condomínio está estrategicamente posicionado próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e oferece uma variedade de facilidades, tais como:
• Educação: Próximo à Arte Criança Escola de Educação Infantil e à Intermezzo Escola Musical, atendendo às necessidades educacionais da família.
• Saúde: A região conta com diversas opções de clínicas e hospitais de referência, como o Hospital do Coração.
• Lazer e Compras: A poucos minutos do Shopping Iguatemi e do Parque do Povo, proporcionando opções de compras, gastronomia e áreas verdes para atividades ao ar livre.
• Transporte: Fácil acesso a diversas linhas de ônibus e proximidade com a Estação Cidade Jardim, facilitando a mobilidade urbana.
Esta localização privilegiada coloca o morador no centro de uma das áreas mais desejadas de São Paulo, combinando conveniência, sofisticação e qualidade de vida.

Garantia locatícia: seguro-fiança, depósito caução com 3 x o valor do pacote.

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