Apto Alto Padrão p/ Alugar no Itaim Bibi, 220m², 2 Vagas, 4 Quartos, 2 Suítes Itaim Bibi, São Paulo-SP

IMÓVEL:
Com 220m² muito bem distribuídos, este apartamento surpreende pelo projeto arquitetônico contemporâneo e refinado, que mescla madeira de demolição e cimento queimado com elegância, criando uma atmosfera moderna, funcional e acolhedora — ideal para quem valoriza estética e praticidade.
O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos espaçosos e com excelente luminosidade natural. Um dos dormitórios foi adaptado para escritório, compondo um ambiente versátil e elegante, integrado à sala de estar. São 4 banheiros no total, incluindo os das suítes, um lavabo e um banheiro de serviço.
A área social é ampla e fluida, com hall living para dois ambientes e cozinha integrada à sala, equipada com porta de correr com vidros que possibilita a separação dos ambientes quando desejado. A sala de TV/escritório também compõe esse espaço, trazendo ainda mais funcionalidade e sofisticação.
A cozinha com copa possui excelente marcenaria, bancadas generosas e muitos armários. Todos os ambientes são climatizados com ar-condicionado, com piso de madeira na sala e quartos, porcelanato na cozinha e área de serviço e cerâmica personalizada nos banheiros, evidenciando o alto padrão da reforma.
O imóvel é semi-mobiliado, com móveis planejados em todos os ambientes (quartos, banheiros, salas, cozinha e copa) e alguns móveis soltos, que podem ser mantidos ou retirados conforme a necessidade do locatário.


CONDOMÍNIO:
Situado em uma torre tradicional de alto padrão, o edifício oferece estrutura completa para conforto e segurança. São 19 andares, com 2 apartamentos por andar, portaria 24 horas e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Entre as comodidades estão: academia bem equipada, salão de festas, jardim amplo e bicicletário. O ambiente do térreo é arborizado e proporciona tranquilidade em meio à agitação urbana.

LOCALIZAÇÃO:
Localizado no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais nobres de São Paulo, o apartamento está próximo a hospitais renomados como o Hospital São Luiz e o Hospital Santa Paula, bem como às faculdades INSPER, FMU e Anhembi Morumbi. A região também conta com os Shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia, além de fácil acesso às Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Santo Amaro e Nove de Julho. As estações Vila Olímpia (CPTM) e Faria Lima (Metrô Linha Amarela) também estão nas proximidades.
O bairro ainda abriga ótimas opções culturais, gastronômicas e de lazer, como o Parque do Povo, Parque Ibirapuera, Museu da Casa Brasileira, Clube Pinheiros e Clube Hebraica.

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