Cobertura Triplex para Venda na Vl Nova Conceição, 180m2, 3 Vagas, 2 Suítes Itaim Bibi, São Paulo-SP

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R$ 2.950.000

Condomínio R$ 2.436 /mês
IPTU R$ 992 /mês
HOMESPOT
HOMESPOT Imóveis
CRECI: 208.435

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
2 Suítes
Total de suítes
4 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
3 Vagas de garagem
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Andar alto
Acima do 4º andar
Prédio de 20 andares
Incluindo todos os pavimentos

Dimensões e metragens

180,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
180,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Orientação solar: Norte (maior incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Confira mais detalhes sobre esta Cobertura Triplex

IMÓVEL
Esta cobertura triplex de 180 m² oferece um projeto arquitetônico que privilegia a luminosidade natural, ventilação cruzada e uma vista livre e cosmopolita. Distribuída em três pavimentos, a residência proporciona espaços amplos e bem definidos.
• Primeiro pavimento: Amplo living para dois ambientes, ideal para receber convidados com elegância, lavabo e cozinha funcional equipada com refrigerador, micro-ondas, lava-louças, coifa e fogão embutidos.
• Segundo pavimento: Duas suítes, sendo a master com closet e home office integrado, proporcionando conforto e privacidade.
• Terceiro pavimento: Espaço gourmet completo com forno de pizza, churrasqueira e um terraço convidativo para momentos de lazer ao ar livre.
O imóvel conta ainda com piso de madeira nos quartos e sala, porcelanato nas áreas úmidas, teto de gesso rebaixado com iluminação embutida, ar-condicionado, janelas com venezianas blackout nos quartos e fechadura digital.

CONDOMÍNIO:
O edifício Guilim House, construído em 2006 pela construtora Dado, é composto por uma única torre e oferece infraestrutura completa para o bem-estar dos moradores. As áreas comuns incluem piscina com raia de 25 metros, piscina infantil, academia bem equipada, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, sauna, churrasqueira e espaço gourmet. O condomínio conta com portaria 24 horas, gerador para áreas comuns e elevadores, além de serviço de manobrista e vagas para visitantes.

LOCALIZAÇÃO:
Situado em uma rua tranquila de apenas um quarteirão, o imóvel está localizado no bairro Vila Nova Conceição, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A poucos minutos de caminhada do Parque Ibirapuera, o endereço oferece fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Hélio Pellegrino e Santo Amaro. A região é cercada por uma ampla variedade de serviços, incluindo hospitais renomados, escolas de excelência, faculdades, restaurantes sofisticados, shoppings e centros comerciais, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos moradores.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Arandelas
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Blindex
Closet
Cozinha Grande
Escritório
Home Office
Janela Panorâmica
Lavabo
Sala Grande
Semimobiliado
Varanda
Vista Panorâmica

Segurança

Circuito de Segurança
Muro de Vidro
Muros e Grades
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
Churrasqueira à Carvão
Espaço Gourmet
Piscina
Playground
Quadra Poliesportiva
Sala de Ginástica
Salão de Festas
Sauna
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Balaústre
Bicicletário
Elevador
Garagem
Garagem Coberta
Garagem Coletiva
Gerador
Gás Encanado
Hall de Entrada
Área de Serviço

Acabamento

Gesso
Piso de Madeira
Porcelanato
Teto rebaixado
Comprar

R$ 2.950.000

Condomínio R$ 2.436 /mês
IPTU R$ 992 /mês
HOMESPOT
HOMESPOT Imóveis
CRECI: 208.435

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