Conjunto Comercial, 40m2 de área útil, 1 vagas para venda na Vila Olimpia Vila Nova Conceição, São Paulo-SP

IMÓVEL

Excelente conjunto comercial à venda com 40 m², 1 vaga de garagem, reformado. Ideal para escritórios e consultórios, o espaço conta com copa funcional e um banheiro privativo. A planta bem distribuída oferece praticidade e conforto em um ambiente corporativo moderno.

CONDOMÍNIO

Localizado em um dos eixos comerciais mais valorizados de São Paulo, o edifício comercial dispõe de infraestrutura completa. São 12 andares com lajes corporativas a partir de 292 m², 3 elevadores sociais, sistema de ar-condicionado individual, total de 102 vagas de estacionamento, além de opções para visitantes. O condomínio oferece ainda refeitório e vestiário para funcionários, recepção em horário comercial, e um robusto sistema de segurança com câmeras de vigilância. Com 25 anos de construção, o edifício possui classificação B e abriga 96 salas comerciais, ocupadas em sua maioria por pequenas e médias empresas.

LOCALIZAÇÃO
Situado na Rua Clodomiro Amazonas, no coração do Itaim Bibi, próximo à Av. Brigadeiro Faria Lima, o conjunto comercial está inserido em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos pontos de interesse como:

Metrô mais próximo: Estação Fradique Coutinho (Linha 4 - Amarela), a aproximadamente 2,2 km

Hospitais próximos: Hospital São Luiz (1,5 km) e Hospital das Clínicas (3,5 km)

Instituições de ensino: Insper (1,2 km), FMU (2,3 km) e Colégio Madre Alix (1 km)

Parques e áreas verdes: Parque do Povo (1,4 km) e Parque Ibirapuera (2,8 km)

Supermercados e serviços: Carrefour Express (350 m), Pão de Açúcar (450 m)

Shopping centers: Shopping Vila Olímpia (2,2 km) e Shopping JK Iguatemi (2,5 km)

Com excelente infraestrutura urbana ao redor, incluindo restaurantes, cafés, bancos, farmácias e academias, este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e comodidade em um dos principais polos de negócios da cidade.

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