Apartamento 2 Dormitórios, 1 Vaga, Reformado à VENDA na Vila Olimpia Vila Olímpia, São Paulo-SP

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R$ 720.000

Condomínio R$ 150 /mês
IPTU R$ 1.190 /mês
HOMESPOT
HOMESPOT Imóveis
CRECI: 208.435

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
1 Banheiro
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
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Andar baixo
Abaixo do 5º andar
Prédio de 8 andares
Incluindo todos os pavimentos
4 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

60,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
63,00 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
60,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Lateral
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Norte (maior incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Confira mais detalhes sobre este Apartamento

IMÓVEL

Com 63m² de área privativa, este apartamento foi totalmente reformado. Conta com 2 dormitórios, sala ampla e bem arejada com face para a rua, planta versátil e inteligente, além de todos os ambientes com ventilação natural, o que garante bem-estar e luminosidade durante todo o dia. Possui 1 vaga de garagem livre. O imóvel está pronto para morar ou para gerar renda imediata com locação.

CONDOMÍNIO
Localizado em um terreno recuado, em ambiente silencioso e arborizado, o condomínio tem 48 anos e é composto por 2 torres de 8 andares cada, bem conservadas. Oferece amplos jardins, hall social agradável, salão de festas, playground e sala de jogos, proporcionando momentos de lazer e tranquilidade para toda a família.

LOCALIZAÇÃO
Situado no coração da Vila Olímpia, um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo, o imóvel está a apenas 900 metros do Shopping Vila Olímpia e próximo ao eixo das avenidas Hélio Pellegrino e Brigadeiro Faria Lima. Na região estão importantes instituições como as faculdades Insper, Anhembi Morumbi e Link, além dos hospitais São Luiz e Santa Paula. A localização é abastecida com uma ampla rede de serviços e comércios, como supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, bares, academias, hotéis e empresas de diversos segmentos. É a escolha perfeita para quem busca viver ou investir em uma área nobre e estratégica da zona sul de São Paulo.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Ar condicionado
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Blindex
Cozinha Grande
Home Office
Janela Panorâmica
Mobiliado
Sala Grande
Semimobiliado

Segurança

Alarme
Circuito de Segurança
Interfone
Muro de Vidro
Muros e Grades
Portaria
Ronda 24hs

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Brinquedoteca
Playground
Sala de Ginástica
Salão de Festas
Área de Lazer

Infraestrutura

Balaústre
Bicicletário
Elevador
Garagem
Garagem Coberta
Garagem Coletiva
Gerador
Gás Encanado
Hall de Entrada
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
Drywall
Gesso
Piso de Madeira
Porcelanato
Sanca
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R$ 720.000

Condomínio R$ 150 /mês
IPTU R$ 1.190 /mês
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CRECI: 208.435

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