Apartamento para Alugar na Vl Nova Conceição, 70m2, 2 Vagas, 2 Quartos, 1 Suíte Itaim Bibi, São Paulo-SP

IMÓVEL
Este apartamento de 70m² oferece uma planta bem distribuída, com excelente aproveitamento dos espaços e ótima iluminação natural. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala aconchegante, cozinha funcional com armários planejados, área de serviço equipada com aquecedor de passagem a gás e ventilação natural nos banheiros. O imóvel dispõe ainda de 2 banheiros, piso laminado na sala e nos quartos, e cerâmica nas áreas molhadas. Todos os ambientes foram planejados para oferecer praticidade e conforto no dia a dia. Armários reformados, ar-condicionado. A unidade inclui 1 vaga de garagem e se encontra em ótimo estado de conservação, ideal para quem busca um lar pronto para morar na charmosa Vila Nova Conceição.

CONDOMÍNIO
Torre Única com lazer completo e Segurança 24 Horas, o condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar. Com hall social sofisticado, jardins amplos e ambientes bem cuidados, proporciona uma experiência de moradia exclusiva e confortável.

Destaques da área comum:
- Piscina adulto com raia, deck molhado e piscina infantil
- Academia moderna e área fitness equipada
- Brinquedoteca e espaço kids
- Quadra recreativa
- Churrasqueira com área gourmet para receber amigos e família
- Bicicletário
- Vestiário para funcionários
- Guarita blindada e portaria com segurança 24 horas
- 3 elevadores, oferecendo mais praticidade e conforto no dia a dia

Ideal para famílias que valorizam lazer, segurança e localização privilegiada.

LOCALIZAÇÃO:
Vila Nova Conceição, ao Lado do Parque Ibirapuera e com Fácil Acesso à Faria Lima: uma das regiões mais nobres, seguras e bem servidas de São Paulo, essa cobertura triplex oferece acesso rápido às principais vias da cidade, além de estar cercada por serviços, gastronomia, educação e lazer de alto padrão.

Principais pontos de interesse próximos:
- Parque Ibirapuera – a apenas 1,2 km
- Hospital São Luiz (Rede D'Or) – 800 metros
- Shopping Vila Olímpia – 2,0 km
- Shopping JK Iguatemi – 2,9 km
- Faculdades Insper, FMU, Anhembi Morumbi – cerca de 1,5 km
- Escolas tradicionais, como o Colégio Companhia de Maria e o Grupo Escolar Martim Francisco

A região também conta com padarias, farmácias, supermercados, academias, cafés, bares e restaurantes renomados, proporcionando mais comodidade no dia a dia. O acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Hélio Pellegrino e Juscelino Kubitschek garante mobilidade para quem trabalha ou circula pelos bairros Itaim Bibi, Moema, Vila Olímpia e Jardins.

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