Apartamento 2 Suítes e 1 Office, 3 Vagas, 161m2 ALUGUEL na Vl Nova Conceição Vila Nova Conceição, São Paulo-SP

Apartamento Mobiliado e Decorado Exclusivo para Locação

📐 Amplo | Reformado | Decorado | Pronto para Morar
🔑 Elevador privativo com senha de acesso

Com projeto de interiores contemporâneo, totalmente reformado e com acabamentos de altíssimo padrão, oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

✨ Destaques do imóvel:
– 2 suítes + 1 homeoffice com banheiro completo (reversível para 3ª suíte)
– Sala espaçosa com três ambientes integrados, lavabo, A/C
– Varanda
– Cozinha planejada, equipada com cooktop, coifa, forno embutido, freezer e armários sob medida
– Despensa e área de serviço com máquina lava e seca + banheiro de apoio
– Entrada de serviço independente com fechadura digital
– Ventilação natural em todos os ambientes
– Sistema de aquecimento a gás para os chuveiros

🛌 Suíte master com:
– Amplo closet
– Banheiro duplo
– Varanda privativa
– Ar-condicionado

🛋️ Segunda suíte com:
– Armários sob medida
– Sacada privativa
– Ar-condicionado

💼 Home office versátil:
Ambiente com banheiro completo e ar-condicionado, ideal para quem trabalha de casa ou precisa de uma terceira suíte com conforto e funcionalidade.

🌬️ Ar-condicionado em todos os ambientes
🔐 Elevador privativo com senha, garantindo segurança e exclusividade

🏢 Sobre o condomínio:
Localizado em uma rua tranquila e arborizada da Vila Nova Conceição, possui piscina adulto e infantil, salão de festas, portaria 24 horas, elevador social com acesso privativo aos apartamentos e vagas cobertas.

📍 Localização privilegiada na Vila Nova Conceição:
Morar na Rua João Lourenço é estar em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. A apenas 850 metros do Parque Ibirapuera e pertinho da Praça Pereira Coutinho, o imóvel está rodeado por pontos de interesse como o Hospital São Luiz (1,2 km), Shopping Vila Olímpia (1,7 km), Shopping JK Iguatemi (2,1 km) e hipermercados como o Pão de Açúcar (500 m).
Na região também estão importantes instituições de ensino como os colégios da Companhia de Maria, Lourenço Castanho e o Grupo Escolar Martim Francisco, além das faculdades Insper, FMU, Anhembi Morumbi e ESPM. O metrô mais próximo é a Estação AACD–Servidor (Linha Lilás), a 2,4 km de distância. Tudo isso com fácil acesso às avenidas Hélio Pellegrino, Santo Amaro, Faria Lima e JK.

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