1 Ponto Comercial/Loja para Alugar até R$ 25 mil em Vila Leopoldina, São Paulo, SP

IMÓVEL – Excelente ponto comercial de esquina, ideal para negócios Com 660m² de área construída em um terreno de 636m², este imóvel comercial de esquina oferece visibilidade privilegiada e estrutura versátil para diversos tipos de negócios. O espaço é dividido em dois pavimentos com acessos independentes: PISO SUPERIOR – Entrada pela Rua Paulo Franco • Recepção • Amplo salão em vão livre • 3 salas privativas • Copa • 2 banheiros (masculino e feminino) • Estacionamento com 14 vagas internas PISO INFERIOR – Entrada pela rua lateral • Grande salão em vão livre • 2 salas (1 pequena, 1 média) • 3 banheiros (masculino e feminino) Sua planta funcional, com ambientes bem distribuídos, torna o imóvel ideal para academias, redes de farmácia, clínicas veterinárias, outlets, gráficas, minimercados e outros modelos de operação que exigem espaço, circulação e visibilidade. LOCALIZAÇÃO – Mobilidade, visibilidade e conexão estratégica na Vila Leopoldina Localizado em um dos pontos mais movimentados da Vila Leopoldina, este imóvel de esquina está no cruzamento das ruas Brentano e Paulo Franco — garantindo altíssimo fluxo de veículos e pedestres, além de fácil acesso às principais avenidas da zona oeste. Distâncias estratégicas: • 1,0 km da Av. Queiroz Filho • 1,6 km da Av. Dr. Gastão Vidigal • 2,8 km da Av. Jaguaré • 1,8 km da CEAGESP • 1,7 km do Parque Villa Lobos • 3,2 km da Marginal Tietê • 4,4 km da Marginal Pinheiros Com excelente conexão logística e cercado por serviços, comércios e polos empresariais, o imóvel está situado em uma região em constante valorização — ideal para marcas que buscam visibilidade, fluxo e fácil acesso. Agende sua visita!