1 Sala/Conjunto para Alugar até R$ 9 mil em Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

IMÓVEL Cobertura comercial duplex com 188 m² de área privativa e 2 vagas de garagem, ideal para empresas que buscam sofisticação, conforto e um espaço funcional em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. No pavimento inferior, o imóvel conta com uma recepção com copa, banheiro e duas salas integradas – uma delas com acesso direto pela recepção e outra que compõe o conjunto 122. No piso superior, encontra-se uma antessala com copa e banheiro, ampla sala principal, terraço generoso com churrasqueira e uma sala adicional versátil, que pode ser usada como estúdio, sala de reunião, depósito ou espaço de convivência. CONDOMÍNIO Localizado no eixo Faria Lima-JK , o condomínio oferece infraestrutura completa para empresas. São 12 andares 3 elevadores sociais, ar-condicionado individual, 102 vagas de estacionamento com serviço de manobrista e portaria. Com 23 anos de construção, o condomínio possui classificação B e abriga 96 salas ocupadas por empresas de pequeno e médio porte, proporcionando um ambiente corporativo dinâmico e bem estruturado. LOCALIZAÇÃO Situado entre os eixos da Av. Brigadeiro Faria Lima e Av. Juscelino Kubitschek, o imóvel está em uma das localizações mais estratégicas da cidade. O edifício fica a: • 800 m da estação de trem Vila Olímpia (CPTM - Linha 9 Esmeralda) • 1,2 km do Shopping Vila Olímpia • 1,8 km do Shopping JK Iguatemi • 1,5 km do Parque do Povo e 2,5 km do Parque Ibirapuera • Próximo ao Hospital São Luiz e Hospital Santa Paula • Cercado por instituições de ensino como Insper, FMU, Anhembi Morumbi e colégios como Pueri Domus e Colégio Objetivo • Próximo a hipermercados, farmácias, restaurantes, cafés e todas as conveniências do dia a dia Uma localização privilegiada que proporciona acesso facilitado às principais vias da cidade e garante comodidade, mobilidade e visibilidade para o seu negócio. Agende sua visita!