35 Apartamentos com 2 Quartos à Venda em São Paulo, SP

IMÓVEL Com 63m² de área privativa, possui 2 dormitórios, sala ampla e bem arejada com face para a rua, planta versátil e inteligente, além de todos os ambientes com ventilação natural, o que garante bem-estar e luminosidade durante todo o dia. Possui 1 vaga de garagem livre. O imóvel está pronto para morar ou para gerar renda imediata com locação. CONDOMÍNIO Localizado em um terreno recuado, em ambiente silencioso e arborizado, o condomínio tem 48 anos e é composto por 2 torres de 8 andares cada, bem conservadas. Oferece amplos jardins, hall social agradável, salão de festas, playground e sala de jogos, proporcionando momentos de lazer e tranquilidade para toda a família. LOCALIZAÇÃO Situado no coração da Vila Olímpia, um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo, o imóvel está a apenas 900 metros do Shopping Vila Olímpia e próximo ao eixo das avenidas Hélio Pellegrino e Brigadeiro Faria Lima. Na região estão importantes instituições como as faculdades Insper, Anhembi Morumbi e Link, além dos hospitais São Luiz e Santa Paula. A localização é abastecida com uma ampla rede de serviços e comércios, como supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, bares, academias, hotéis e empresas de diversos segmentos. É a escolha perfeita para quem busca viver ou investir em uma área nobre e estratégica da zona sul de São Paulo. Agende sua visita!

IMÓVEL Com 63m² de área privativa, este apartamento foi totalmente reformado. Conta com 2 dormitórios, sala ampla e bem arejada com face para a rua, planta versátil e inteligente, além de todos os ambientes com ventilação natural, o que garante bem-estar e luminosidade durante todo o dia. Possui 1 vaga de garagem livre. O imóvel está pronto para morar ou para gerar renda imediata com locação. CONDOMÍNIO Localizado em um terreno recuado, em ambiente silencioso e arborizado, o condomínio tem 48 anos e é composto por 2 torres de 8 andares cada, bem conservadas. Oferece amplos jardins, hall social agradável, salão de festas, playground e sala de jogos, proporcionando momentos de lazer e tranquilidade para toda a família. LOCALIZAÇÃO Situado no coração da Vila Olímpia, um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo, o imóvel está a apenas 900 metros do Shopping Vila Olímpia e próximo ao eixo das avenidas Hélio Pellegrino e Brigadeiro Faria Lima. Na região estão importantes instituições como as faculdades Insper, Anhembi Morumbi e Link, além dos hospitais São Luiz e Santa Paula. A localização é abastecida com uma ampla rede de serviços e comércios, como supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, bares, academias, hotéis e empresas de diversos segmentos. É a escolha perfeita para quem busca viver ou investir em uma área nobre e estratégica da zona sul de São Paulo. Agende sua visita!

IMÓVEL: Este apartamento de 67m² é perfeito para quem busca conforto e funcionalidade. Com 2 dormitórios, 1 banheiro, sem vaga de garagem, andar alto. O imóvel possui uma distribuição inteligente, proporcionando um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia. A sala de estar é iluminada e integrada à cozinha, criando um espaço moderno e aconchegante. CONDOMÍNIO: Prédio recuado, silencioso. Conta com portaria 24 horas para segurança e tranquilidade dos moradores. A infraestrutura inclui elevador e salão de festas. LOCALIZAÇÃO: Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está a uma curta distância de importantes pontos de interesse: ✅ Educação: Faculdade Insper (700m) e Universidade Anhembi Morumbi (900m) ✅ Hospitais: Hospital Santa Paula (900m) e Hospital Alvorada Moema (1km) ✅ Parques: Parque do Povo (1km) ✅ Transporte: Estação Vila Olímpia da CPTM (850m) e Terminal de Ônibus Vila Olímpia (900m) Com infraestrutura completa, a região conta com mercados, farmácias e restaurantes de alto padrão, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita!

IMÓVEL Apartamento reformado com 55m² muito bem distribuídos, totalmente reformado e pronto para morar. São 2 dormitórios, sendo um deles com espaço office integrado — perfeito para quem precisa de funcionalidade no dia a dia. Conta com 2 banheiros, cozinha independente com área de serviços e marcenaria planejada que otimiza cada ambiente. Sala com ar-condicionado já instalado, garantindo conforto imediato. 1 vaga de garagem determinada. Produto redondo: entra e mora, sem dor de cabeça. CONDOMÍNIO Condomínio recuado, silencioso e com excelente área verde — raro na região. Possui guarita com portaria 24h, oferecendo segurança consistente. Estrutura de lazer com salão de festas, piscina adulto, playground e amplos jardins que trazem qualidade de vida real, não só promessa de anúncio. LOCALIZAÇÃO Localizado na Alameda Jauaperi, em um dos pontos mais estratégicos de Moema. A poucos minutos da estação Eucaliptos do metrô e do Shopping Ibirapuera, com acesso rápido às principais vias como Av. Ibirapuera, Av. Santo Amaro e Av. dos Bandeirantes. Região consolidada, com excelente oferta de serviços, supermercados, padarias, academias e restaurantes. Mobilidade, conveniência e liquidez — os três pilares que sustentam uma boa decisão de compra.

IMÓVEL: Este apartamento de 64m² é perfeito para quem busca conforto e funcionalidade. Com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma distribuição inteligente, proporcionando um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia. A sala de estar é iluminada e integrada à cozinha, criando um espaço moderno e aconchegante. CONDOMÍNIO: Construído em 1988, o condomínio oferece portaria 24 horas para segurança e tranquilidade dos moradores. A infraestrutura inclui elevador e salão de festas, garantindo comodidade no dia a dia. LOCALIZAÇÃO: Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel está a uma curta distância de importantes pontos de interesse: ✅ Educação: Faculdade Insper (700m) e Universidade Anhembi Morumbi (900m) ✅ Hospitais: Hospital Santa Paula (900m) e Hospital Alvorada Moema (1km) ✅ Parques: Parque do Povo (1km) ✅ Transporte: Estação Vila Olímpia da CPTM (850m) e Terminal de Ônibus Vila Olímpia (900m) Com infraestrutura completa, a região conta com mercados, farmácias e restaurantes de alto padrão, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita!

IMÓVEL Apartamento com 55 m², totalmente reformado e mobiliado há menos de 2 anos, com padrão de acabamento de primeira linha — ideal para quem quer entrar e viver (ou alugar) sem dor de cabeça. Possui 2 dormitórios, sendo um deles com espaço office integrado (perfeito para home office executivo ou estudante). Possui 2 banheiros completos, raridade na metragem. A/C na sala e nos dois dormitórios. Cozinha gourmet completa, equipada e funcional. Área de serviço independente, com lavadora, secadora e aquecedor a gás de passagem (atende todo o imóvel). Piso vinílico novo na sala e dormitórios. Reforma recente com padrão elevado — estética moderna e neutra. CONDOMÍNIO Condomínio moderno na Rua das Fiandeiras, com infraestrutura completa que conversa com o público exigente. Acesso por reconhecimento facial (segurança + tecnologia). Academia equipada. Área gourmet completa e salão de festas, Sauna, Pet place, Lavanderia coletiva, Jardim suspenso na fachada — diferencial estético e valorização do ativo. LOCALIZAÇÃO Localização cirúrgica na Vila Olímpia, a poucos passos dos principais polos corporativos e educacionais de São Paulo: 500 metros do Insper Eixo Faria Lima - JK Fácil acesso ao Shopping JK Iguatemi Próximo ao Parque do Povo e Parque Ibirapuera Cercado por sedes de multinacionais, bancos, gestoras e empresas de tecnologia Infraestrutura completa de restaurantes, serviços, mobilidade e conveniência. Imóvel Off Market. Não autorizada a divulgação em portais imobiliários ou mídias sociais. Indisponível para parcerias. Agende sua visita.

IMÓVEL: Apartamento com 116m² de área útil, ampla sala com sacada, vista livre, 2 dormitórios, sendo 2 suítes com ar-condicionado, lavabo. A sala é ampla, com ar-condicionado. A cozinha é independente e a área de serviços possui aquecedor a gás e banheiro de apoio. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece toda a segurança e comodidade de uma portaria 24 horas, guarita blindada com recepção, ampla brinquedoteca, playground, salão de festas, quadra de tênis. No último andar ficam: piscina, solarium, academia. Perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e excelente localização. LOCALIZAÇÃO: Localizado no coração da Vila Nova Conceição, um dos bairros mais desejados de São Paulo. A poucos minutos do Parque Ibirapuera (cerca de 500 metros), é ideal para quem gosta de caminhar, praticar esportes ao ar livre ou simplesmente aproveitar a natureza. Na região, há excelentes instituições de ensino como o Colégio da Companhia de Maria, o Grupo Escolar Martim Francisco, e as faculdades Insper, FMU, Anhembi Morumbi e Link. Para compras e lazer, o Shopping Vila Olímpia está a cerca de 1 km, e o Shopping JK Iguatemi a aproximadamente 1,5 km. A proximidade com a Av. Brigadeiro Faria Lima e Av. JK facilita o deslocamento para diversas regiões da cidade. Também estão próximos hospitais renomados como o Hospital São Luiz, além de mercados, padarias, farmácias, academias, bares e restaurantes, garantindo praticidade e comodidade para o dia a dia. Agende sua visita!

IMÓVEL Apartamento reformado, andar alto, 2 dormitórios, com sacada, 50 m² de área útil, infra para A/C, planta eficiente e acabamentos atuais, localizado em uma das ruas mais valorizadas da Vila Olímpia, no coração do eixo corporativo Faria Lima–JK. Ideal para quem trabalha na Faria Lima, JK, Vila Olímpia ou Itaim Bibi e busca mobilidade, qualidade de vida e um imóvel pronto para morar. CONDOMÍNIO Guarita blindada, segurança reforçada. Piscina e academia no rooftoop, salão de festas. Prédio recuado, silencioso e bem administrado. Excelente opção para quem quer morar bem sem abrir mão da tranquilidade. LOCALIZAÇÃO: Eixo Faria Lima / JK 📍 Principais pontos a até 1 km: Shopping Vila Olímpia Av. Brigadeiro Faria Lima Av. Juscelino Kubitschek Insper (600 metros) Estação Vila Olímpia – CPTM Shopping JK Shopping Vila Olimpia Centros corporativos, bancos, multinacionais, restaurantes e serviços premium Agende sua visita!

IMÓVEL Apartamento totalmente reformado, com 74 m² de área útil, planta eficiente e acabamentos atuais, localizado em uma das ruas mais valorizadas da Vila Olímpia, no coração do eixo corporativo Faria Lima–JK. Ideal para quem trabalha na Faria Lima, JK, Vila Olímpia ou Itaim Bibi e busca mobilidade, qualidade de vida e um imóvel pronto para morar. 2 dormitórios bem dimensionados, com ótima iluminação natural Sala ampla com sacada, conforto e ventilação cruzada Cozinha completa, planejada e funcional 2 banheiros reformados, com acabamentos contemporâneos Reforma recente, pensada para uso real — não é maquiagem de venda Planta inteligente que valoriza metragem e circulação CONDOMÍNIO Guarita blindada, segurança reforçada. Prédio recuado, silencioso e bem administrado. Excelente opção para quem quer morar bem sem abrir mão da tranquilidade. LOCALIZAÇÃO: Eixo Faria Lima / JK 📍 Principais pontos a até 1 km: Shopping Vila Olímpia Av. Brigadeiro Faria Lima Av. Juscelino Kubitschek Insper Estação Vila Olímpia – CPTM Shopping JK Shopping Vila Olimpia Centros corporativos, bancos, multinacionais, restaurantes e serviços premium Agende sua visita!

IMÓVEL: Com 105m2, 1 vaga e localização privilegiada no coração do Itaim Bibi, esse apartamento traz o conforto e bem-estar. Bem ventilado e muito iluminado, integra as salas de estar, espaço office e cozinha sem perder a elegância. Tem 2 dormitórios, sendo uma suíte com ar-condicionado, e 2 banheiros. O projeto de interiores trouxe aos ambientes a beleza e a funcionalidade, aproveitando muito bem os espaços com armários, áreas de armazenamento e móveis planejados. CONDOMÍNIO: Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, playground, brinquedoteca e sauna, o Condomínio My Space é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam segurança, lazer e conforto em um só lugar. LOCALIZAÇÃO: Com localização estratégica, próximo às faculdades Insper, Link, FMU, Anhembi Morumbi, a Colégio da Companhia de Maria, Grupo Escolar Martim Francisco e DeRose Method Vila Olímpia, Hospital São Luiz, apenas 1Km do Shopping Vila Olimpia e 1,5Km do Shopping JK, pertinho da Av. Brigadeiro Faria Lima av. JK, 1Km do Parque Ibirapuera é uma das melhores localizações de São Paulo para quem trabalha na zona sul. Ter ao seu redor padarias, bares, restaurantes, mercados, farmácias, bares, acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Faculdade Insper, Link, FMU, Anhembi Morumbi, Colégio da Companhia de Maria, Grupo Escolar Martim Francisco e DeRose Method Vila Olímpia, Shopping Vila Olimpia, Shopping JK, Brigadeiro Faria Lima, Av JK, Parque Ibirapuera, Hospital São Luiz Agende sua visita!

IMÓVEL: Apartamento reformado, vista livre, área útil de 56m2, 1 vaga de garagem coberta/vaga livre, sala com sacada, dormitórios com armários novos, piso de madeira na área íntima. Apartamento aconchegante, numa localização estratégia, pronto para morar ou rentabilizar. LOCALIZAÇÃO: Próximo aos Shopping Centers Vila Olímpia e JK, Faculdades Anhembi Morumbi, INSPER, FMU e Link, próximo estação Moema do Metrô, Hospital São Luiz, da nova Avenida Santo Amaro, alargada, com amplas calçadas e um lindo paisagismo. Lugar calmo e bem localizado, fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias e vários restaurantes na região. CONDOMÍNIO: Possui ampla infraestrutura de lazer: piscina, quadra, brinquedoteca, bicicletário, salão de festas. O prédio está sendo pintado, os elevadores são novos, portaria 24hs e gerador no prédio. Agende sua visita!

IMÓVEL Apartamento no Campo Belo, andar alto, frente, face norte, vista livre. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes e living ampliado (3o. dormitório reversível), 4 banheiros, sala ampla, varanda gourmet, fechadura biométrica, tomadas USB. CONDOMÍNIO Apartamentos conectados ao seu estilo de vida em um bairro em constante valorização. Condomínio oferece Solarium, Sauna Seca (Lazer Exclusivo Torre B), Fitness (Lazer Exclusivo Torre B), SPA (Lazer Exclusivo Torre A e B), Sala de Pilates (Lazer Exclusivo Torre A e B), Fitness Musculação (Lazer Exclusivo Torre A), Fitness Aeróbico (Lazer Exclusivo Torre A, Lounge, SPA Descoberto, Churrasqueira, Horta Comunitária, Jardim Gramado, Praça Interna, Piscina Infantil, Piscinas Adulto com raia de 15m², Pub, Playground, Espaço Jovem, Brinquedoteca, Mini-Market, SPA com Piscina Coberta Aquecida, Salas de Massagem, Sauna Seca e Descanso Externo, Espaço Gourmet, Coworking, Salão de Festas. Tudo o que você precisa e deseja, você tem aqui. LOCALIZAÇÃO O INVERT CAMPO BELO está situado nas proximidades do Parque Ibirapuera, Parque do Chuvisco, Parque Cordeiro - Martin Luther King e do Parque Severo Gomes. Para quem ama a natureza, o bairro é perfeito pois oferece diferentes opções para recarregar as energias no tempo livre. FOTOS ILUSTRATIVAS, edifício será entregue em Nov/2025. Apartamento quitado, no contra-piso.

IMÓVEL: Com 108m² de área útil, este apartamento localizado no coração do Itaim Bibi oferece ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Situado em andar baixo, é voltado para a frente e lateral do edifício, recebendo sol da manhã e oferecendo conforto térmico e acústico graças às janelas antirruído instaladas na sala e nos quartos. A planta foi modificada com inteligência, permitindo a criação de um espaço de escritório funcional, ideal para home office ou leitura, sem comprometer a fluidez do layout. O imóvel possui dois dormitórios, sendo uma suíte, ambos com piso de taco de madeira, armários e boa metragem. A sala acomoda confortavelmente dois ambientes e se conecta a um terraço privativo. A cozinha é ampla, assim como a área de serviço, que inclui quarto e banheiro de apoio. Os banheiros têm ventilação natural, e o aquecimento é a gás. A unidade conta ainda com vaga de garagem fixa. Semi-mobiliado e em ótimo estado de conservação, o imóvel pode demandar atualizações pontuais para refletir o estilo pessoal e as necessidades do novo morador. CONDOMÍNIO: Edifício residencial tradicional no Itaim Bibi, com apenas dois apartamentos por andar, o que garante maior privacidade e tranquilidade aos moradores. Conta com portaria 24 horas, salão de festas, playground e elevador. A segurança e o conforto são pontos fortes deste prédio que combina praticidade com um ambiente acolhedor. LOCALIZAÇÃO O apartamento está localizado no coração do Itaim Bibi, um dos bairros mais desejados da zona sul de São Paulo, conhecido pela excelente infraestrutura e qualidade de vida. A região oferece fácil acesso às principais vias, como Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek, Av. São Gabriel e Av. Nove de Julho. A poucos minutos do imóvel, encontram-se escolas de renome como o Colégio Mater Dei, o Colégio Pueri Domus, e a Escola Concept. Para atendimentos médicos, a região conta com hospitais de referência, como o Hospital São Luiz – Unidade Itaim, o Hospital Santa Paula e o Hospital Alvorada. Para lazer e compras, o imóvel está próximo ao Shopping Vila Olímpia, Shopping JK Iguatemi, Brascan Century Plaza e ao Parque do Povo. Restaurantes, padarias, supermercados e cafés completam o cenário vibrante da vizinhança. Agende sua visita!

IMÓVEL: Este elegante e sofisticado apartamento de 65m², recém-reformado e nunca habitado desde a finalização da obra, está pronto para locação ou venda e surpreende pelo estilo contemporâneo e acabamentos de alto padrão. Com projeto assinado pela designer Luanda Marinho, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e beleza. O imóvel é composto por dois dormitórios (sendo uma suíte), dois banheiros e duas vagas de garagem. Com ar-condicionado na sala e nos dois quartos, proporciona conforto térmico em todos os ambientes. A cozinha, equipada com geladeira duplex, fogão 5 bocas com coifa, micro-ondas, cafeteira e utensílios, conta com ladrilhos hidráulicos e uma charmosa integração à área de serviço, onde está instalada a máquina lava e seca. Os pisos em porcelanato estilo cimento queimado, os móveis planejados, a iluminação em LED e a varanda com móveis de ferro contemporâneos (duas cadeiras e uma mesa de apoio) completam o charme deste lar que mescla bom gosto, elegância e funcionalidade. CONDOMÍNIO: O Paradise Garden Residence, construído em 1999 pela InPar, possui 24 andares e oferece serviços e estrutura dignos de um hotel 4 estrelas. O condomínio conta com recepção 24 horas, serviço diário de limpeza nos apartamentos, serviço de garagista para visitantes, salas de reunião, auditório, academia completa, piscina aquecida, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, jardim e portaria com segurança 24h. Tudo isso, com fácil acesso aos principais centros comerciais, culturais e financeiros de São Paulo. LOCALIZAÇÃO: Localizado na Vila Mariana, entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera, o imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo. A poucos minutos da estação Brigadeiro do metrô (Linha Verde), do Shopping Pátio Paulista, da Japan House e da FGV. A região oferece uma grande diversidade de serviços, como hospitais (Santa Catarina e Beneficência Portuguesa), escolas, universidades (como a Unip e a FMU), ciclovias, mercados e centros culturais. Ideal para quem busca estilo de vida urbano com conforto, segurança, conveniência e elegância. Agende sua visita!

IMÓVEL: Este elegante apartamento de 74m² localizado na Vila Nova Conceição combina conforto, funcionalidade e excelente iluminação natural. Com dois dormitórios, sendo uma suíte com banheiro duplo e chuveiros independentes, o imóvel oferece praticidade e sofisticação em todos os detalhes. A planta é bem distribuída, e todos os ambientes contam com ar-condicionado. A sala de estar se integra à cozinha por um projeto de conceito aberto, promovendo maior fluidez e aproveitamento de espaço. O terraço garante luz natural, e as janelas antirruído proporcionam tranquilidade mesmo estando em uma região central. Os acabamentos incluem piso de tacos de madeira maciça (Cumaru) na área social e íntima, teto rebaixado, porcelanato e pastilhas nos banheiros, e marcenaria planejada de alto padrão. A cozinha, moderna e funcional, foi equipada com eletrodomésticos de última geração. A área de serviço é reservada e conta com aquecimento a gás. Venda no formato "porteira fechada" (exceto objetos de decoração e obras de arte). CONDOMÍNIO: O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com piscina, salão de festas, salão de jogos e playground. Conta ainda com portaria 24 horas, sistema de segurança, elevador, acesso para pessoas com mobilidade reduzida e vagas para visitantes. Um ambiente seguro e tranquilo para quem busca viver com qualidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. LOCALIZAÇÃO: Situado a apenas 700 metros do Parque Ibirapuera e a 100 metros da charmosa Praça Pereira Coutinho, o imóvel está em uma das regiões mais nobres da cidade. O entorno reúne renomadas instituições como a Escola Móbile, o Colégio Lourenço Castanho, a FMU - Faculdade Metropolitanas Unidas, e a Anhembi Morumbi (Campus Vila Olímpia). Além disso, está próximo ao Hospital São Luiz - Unidade Itaim, ao Hospital Alvorada e ao Hospital Santa Paula. A vida cultural e gastronômica é um destaque à parte, com fácil acesso ao Shopping Iguatemi, JK Iguatemi, Shopping Vila Olímpia e ao Brascan Century Plaza. O metrô mais próximo é a Estação AACD-Servidor (Linha 5 - Lilás), a cerca de 1,4 km do imóvel, oferecendo fácil conexão com o restante da cidade.

IMÓVEL para VENDA: Apartamento com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 dormitório que foi transformado em escritório, lavabo mais 2 banheiros com ventilação natural, 1 vaga determinada, 98m2, amplo living com janelas de piso a teto e varanda, cozinha independente com área de serviços, aquecedor de passagem a gás. Apartamento silencioso, frente para a rua, face norte, possui uma excelente planta. Ideal para quem busca um imóvel para personalizar do seu jeito no melhor da Vila Olímpia ou rentabilizar pois a procura nesse condomínio é alta. CONDOMÍNIO O condomínio é recuado, as unidades possuem vista livre, jardins nas laterais, frente e fundos, piscina, quadra esportiva, sauna, salão de festas, hall social, guarita blindada e academia. LOCALIZAÇÃO Localizado no bairro Vila Olimpia, numa rua tranquila em silenciosa, próximo já do Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, próximo de escolas como Colégio Mobile, Colégio CONSA, faculdades INSPER, FMU e Anhembi Morumbi, dos hospitais São Luiz e Santa Paula, no eixo das avenidas Faria Lima – JK – Santo Amaro e a apenas 1,0Km do Parque Ibirapuera. Um CEP mais que privilegiado. Agende sua visita!

IMÓVEL Esta cobertura triplex de 180 m² oferece um projeto arquitetônico que privilegia a luminosidade natural, ventilação cruzada e uma vista livre e cosmopolita. Distribuída em três pavimentos, a residência proporciona espaços amplos e bem definidos. • Primeiro pavimento: Amplo living para dois ambientes, ideal para receber convidados com elegância, lavabo e cozinha funcional equipada com refrigerador, micro-ondas, lava-louças, coifa e fogão embutidos. • Segundo pavimento: Duas suítes, sendo a master com closet e home office integrado, proporcionando conforto e privacidade. • Terceiro pavimento: Espaço gourmet completo com forno de pizza, churrasqueira e um terraço convidativo para momentos de lazer ao ar livre. O imóvel conta ainda com piso de madeira nos quartos e sala, porcelanato nas áreas úmidas, teto de gesso rebaixado com iluminação embutida, ar-condicionado, janelas com venezianas blackout nos quartos e fechadura digital. CONDOMÍNIO: O edifício Guilim House, construído em 2006 pela construtora Dado, é composto por uma única torre e oferece infraestrutura completa para o bem-estar dos moradores. As áreas comuns incluem piscina com raia de 25 metros, piscina infantil, academia bem equipada, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, sauna, churrasqueira e espaço gourmet. O condomínio conta com portaria 24 horas, gerador para áreas comuns e elevadores, além de serviço de manobrista e vagas para visitantes. LOCALIZAÇÃO: Situado em uma rua tranquila de apenas um quarteirão, o imóvel está localizado no bairro Vila Nova Conceição, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A poucos minutos de caminhada do Parque Ibirapuera, o endereço oferece fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Hélio Pellegrino e Santo Amaro. A região é cercada por uma ampla variedade de serviços, incluindo hospitais renomados, escolas de excelência, faculdades, restaurantes sofisticados, shoppings e centros comerciais, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos moradores. Agende sua visita!

IMÓVEL Com 76m² de área privativa, este apartamento reformado, frente para a rua, possui 2 dormitórios, sala ampla, planta versátil e inteligente, além de todos os ambientes com ventilação natural, o que garante bem-estar e luminosidade durante todo o dia. Conta com área de serviços com banheiro, 1 vaga de garagem. O imóvel pronto para morar ou para gerar renda imediata, local de alta procura. CONDOMÍNIO Localizado em um terreno recuado, em ambiente silencioso e arborizado, o condomínio tem 48 anos, possui salão de festas e é composto por torre única. LOCALIZAÇÃO Situado no coração da Vila Olímpia, um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo, o imóvel está a apenas 900 metros do Shopping Vila Olímpia e próximo ao eixo das avenidas Hélio Pellegrino e Brigadeiro Faria Lima. Na região estão importantes instituições como as faculdades Insper, Anhembi Morumbi e Link, além dos hospitais São Luiz e Santa Paula. A localização é abastecida com uma ampla rede de serviços e comércios, como supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, bares, academias, hotéis e empresas de diversos segmentos. É a escolha perfeita para quem busca viver ou investir em uma área nobre e estratégica da zona sul de São Paulo. Agende sua visita!

IMÓVEL Apartamento amplo de 130m2, com a planta muito bem distribuída, bem ventilado e iluminado, ambientes integrados, conta com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área de serviço completa, totalmente reformado, mobiliado com muito bom gosto, ar-condicionado nas salas e suítes, janela antirruído, , pronto para morar e uma bela vista. Cozinha ampla, ligada a lavanderia com dependência completa de serviços. As vagas de garagem são largas e de fácil manobra. LOCALIZAÇÃO Condomínio muito bem localizado no Itaim Bibi, em uma rua plenamente residencial. Nas proximidades temos mercado, drogaria, padaria, lanchonete, colégio, academia, salão de beleza, próximo ao Parque do Povo. CONDOMÍNIO Prédio com recuo, conta com área de lazer, playground, jardim, academia, quadra, bicicletário, terraço, hall social 2 ambientes. Torre única.

IMÓVEL Cobertura duplex reformada com piscina privativa localizada em Moema, possui 182m² de área útil, projeto contemporâneo e funcional, ideal para quem busca conforto e sofisticação. • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; • Amplo living para dois ambientes com sacada envidraçada e vista panorâmica; • Cozinha planejada com armários sob medida e área de serviço independente; • Terraço gourmet com piscina privativa e cozinha de apoio no piso superior; • Ar-condicionado em todos os ambientes e acabamentos de alto padrão; • 4 Banheiros (1 na suíte, 1 que serve aos 2 quartos e social, 1 de empregada, e 1 no andar de cima, completo com chuveiro) • 2 vagas de garagem cobertas e fixas. CONDOMÍNIO: Construído em 1990, o condomínio conta com uma única torre e oferece diversas comodidades para seus moradores, incluindo piscina climatizada, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, churrasqueira e área verde. A segurança é reforçada com portaria 24 horas e controle de acesso. LOCALIZAÇÃO: Situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o imóvel está a apenas duas quadras do Shopping Ibirapuera e próximo às estações de metrô Eucaliptos e Moema. A área oferece uma ampla variedade de comércios, restaurantes, escolas e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos moradores. Agende Sua Visita